当房地产经纪人从事房地产行纪活动时，经纪人常常被称为行纪人。
房地产行纪人的主要权利包括如下几项。
1)房地产行纪人有权依据有关法律规定或者约定，要求得到报酬和手续费等。
2)房地产行纪人实施行纪行为时，以自己的名义而非以委托人名义介入买卖活动，这被称为行纪人的介人权。
3)当委托人无故拒绝受领房地产行纪人依其指示所购房屋并拒付报酬、费用时，经过催告后，行纪人有权将房屋留置。
房地产行纪人的主要义务如下。
1)遵从委托人指示的义务。
2)房地产行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托房产。
3)及时报告的义务。法律规定的有效期限是不管每月天数的不同的。权利人在设定合同的期限时应该考虑到每月天数不一样，有28、29、30、31天的情况。有效期包括休息日。但是当到期日是休息日时，就会涉及推迟至工作日的情况。
