购买这类住房并不一定能讨到便宜，反而还存有风险。房价涨得快，不少房主反悔，房子建成交付后不愿意把房子交给买主，往往以“房产证上仍是自己的名字”为由撕毁协议。不得已，最后都是买方按市场价格补偿房主了结。不少买房人都很后悔，不如当初多花钱买有两证的房子，当时就办理过户。而一旦出现纠纷，打官司麻烦，也不一定赢。因为当时没有两证的房子，签合同时或多或少都有瑕疵，有的房主反悔后也愿意赔偿购房人定金和房款利息，但这笔钱还是没有房价涨得多。
2013年1月，山西省翼城县南寿城村村民反映，他们向南寿城村村委会预付了购房款并领取了加盖有村委会公章和村会计名章的“房票”后，非但无法得到房子，村支书程长乐反而称他们手中的“房票”是“废纸”一事。
调查发现，这些在南寿城村打着“新农村建设”旗号建设的小区存在违规占用耕地、“一房多售”等问题。而村支书程长乐更是“一人分饰两角”，分别代表村委会和房地产开发公司签合同。
