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采用抵贷不一借款方式的情况一般来说有如下两种可能：
1、资质不符
要么实际借款人由于资质不符，更换借款人，用他人名义申请贷款；
2、贷款人名下无房产
或者借款人本人名下没有房屋，需要用别人房屋做抵押，申请贷款。最常见的为孩子需要贷款，用父母的房产进行抵押。当然也有用亲属间的抵贷不一，或者朋友间的抵贷不一。
