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用益物权既是我国物权法的研究的薄弱环节，也是物权法制定过程中的争议较为集中的部分，尤其是 对典权、居住权和地役权的争论更为几种，农地使用权制度和土地用益物权的体系构建也值得认真探讨。 中国人民大学明德民商法学博士论坛在《物权法》颁布之前，专门针对“用益物权”举行的一次专门的研讨会，研讨会收到了来自全国各高校和研究机构的来稿50多篇，本书中编入了其中具有较高学术价值的文章。
