（一）办公室。

综合协调机关政务工作；负责文电、保密、统计、督查、安全、会务、档案、机要、目标管理、政务公开、议案提案承办等机关日常工作；负责机关综合性文稿起草；负责机关后勤保障、接待等工作；负责计划生育、社会治安综合治理、普法依法治理和精神文明建设等工作；负责局机关机构编制、人事工资、离退休干部管理和干部教育培训工作；负责信访接待工作；负责局机关财务管理工作。

（二）政策法规科。

宣传、贯彻国家、省、市有关住房和城乡建设的方针政策和法律法规；拟订行业体制改革中长期规划并监督实施；对住房和城乡建设的政策、法规和规范性文件进行宣传和咨询解释，负责机关有关规范性文件的合法性审查工作；负责住房和城乡建设行政执法、行政复议、行政应诉和有关法律法规授权的行政处罚相关工作；查处违反房地产业和建筑业相关法律法规的行为。

（三）规划发展科。

组织编制和实施城乡规划，认真执行省、市城乡规划和推进城镇化进程的政策和规章制度；组织编制和实施城镇体系规划，承担市人民政府交办的城镇体系规划、城市总体规划以及其他规划的审查报批和监督实施；承担城乡详细规划的组织编制和实施；组织编制村镇建设中长期发展规划；指导村镇规划的编制、报批、实施和农村建房通用设计图的推广；指导村镇基础设施项目的建设；指导村镇人居生态环境的改善工作；负责农村住房及农村危房改造的规划、建设工作；参与土地利用总体规划的审查；参加大中型和重点建设项目选址工作，审核并发放《建设项目选址意见书》；指导城乡规划设计市场工作；审核并发放《用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。

（四）建筑业管理科（市危房鉴定办公室）。

拟订工程建设、建筑业发展等规章制度并组织实施；对建筑施工企业、建筑装饰装修企业、中介服务企业、劳务分包企业进行资质管理和行业管理；负责核发工程施工许可证；承担建筑施工、建设监理、合同管理、工程项目、工程风险、装饰装修等监督管理工作；负责住房和城乡建设行业从业人员继续教育和岗位培训工作。负责建筑产品质量认证工作；督促检查工程进度、工程质量和施工安全及文明施工；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理和受理质量投诉；负责建设工程竣工验收备案的监督管理及后评价工作；负责建设监理的管理工作；组织实施建设项目初步设计、总概算审查和施工图、设计文件的审查工作。负责建筑节能项目的实施监管。

（五）住房保障和改革科（市住房制度改革领导小组办公室）。

拟订全市住房保障规划和住房制度改革的政策措施；负责市级经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的建设管理；组织实施市机关、市及市以上企事业单位住房制度改革方案，办理公房出售、出租的审批；审批市直机关、市及市以上企事业单位职工存量补贴和增量补贴；核发房改房《上市交易准入许可证》；负责市直机关、市及市以上企事业单位住房资金筹集使用和管理，办理有关住房资金使用的审查、审批手续；监督受委托银行按协议办理住房资金存贷款业务和各种支付业务。

（六）产权产籍管理科。

承担房地产市场的监督管理；监督执行房地产市场监管和稳定住房价格的政策；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；拟订房地产市场建设、房地产开发、住房产业发展规划和规章制度；对房地产业、拆迁拆除企业进行资质管理和行业管理；指导、负责城市房屋拆迁管理等工作；负责房地产开发项目的项目手册备案；管理房屋权属信息系统；组织实施房地产市场建设、房地产开发、房地产交易、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁和住宅产业化的政策和规章制度；负责全市房屋产权产籍工作和产权产籍档案管理工作；负责商品房预售许可证发放、预售商品房楼盘表的建立和测绘成果的审查认定等工作。

（七）招投标管理科。

负责各类房屋及其附属设施和与其配套的设备安装工程及室内外装修工程、市政工程的招投标活动的管理和执法监督工作