第十四条　城市公有房屋实行租赁制度。公有房屋的租赁必须执行国家、省、市人民政府规定的租赁政策和租金标准。

承租公有房屋必须取得《公有住房租赁证》或者《国有非住宅房产使用证》，《公有住房租赁证》和《国有非住宅房产使用证》是承租公有房屋的合法凭证，实行全市统一格式，由市房产行政主管部门颁发。任何单位和个人不得伪造、涂改《公有住房租赁证》和《国有非住宅房产使用证》。

第十五条　公有房屋承租人必须严格履行租约规定，按月交纳租金。

承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回公有房屋使用权，并可索赔损失：

（一）将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用的；

（二）擅自拆改房屋结构、改变房屋用途的；

（三）无正当理由拖欠房租累计六个月以上的；

（四）住宅用房无正当理由闲置房屋六个月以上的；

（五）利用承租房屋进行非法活动的；

（六）故意损坏公有房屋的；

（七）擅自买卖公有房屋使用权的；

（八）其他严重损害出租人权益的。

第十六条　承租公有住宅房屋，承租人在租赁期限内外迁或死亡，其共同居住两年以上的家庭成员有本市常住户口，在不超过本人住房限额标准的情况下，根据相应的政策，可以申请办理更名手续。

第十七条　房屋所有人、使用人必须在国家规定的范围内行使所有权、使用权，不得利用房屋存放有毒、易燃、易爆等危险品或者进行其他危害公共利益、损害他人合法权益的活动。

第十八条　房屋所有人或者使用人需要改变房屋用途的，应向房产管理单位提出书面申请并提供有关房产资料，经房产管理单位初审后，凭建设、规划、环保等有关部门的批准手续到房产行政主管部门办理《房屋改变用途临时使用证》。

第十九条　房屋所有人或者使用人需要改变房屋结构时，不涉及拆改房屋内外承重墙等主体结构或者明显加大荷载的，应向房产管理单位提出书面申请并提供有关资料，由房产管理单位审批。

改变房屋结构涉及拆改房屋内外承重墙等主体结构或者明显加大荷载的，应当经市房屋安全鉴定机构鉴定，市房产行政主管部门审批后方可施工。