鉴于农用地与建设用地定级的本质区别以及技术成熟程度差异，以及国土资源管理部门对定级成果应用要求的变化，沿用《农用地定级规程》（成果仅县域内可比）无法在广东省范围内统筹开展该项工作。因此，需结合正在开展的广东省耕地质量定级与农用地估价试点成果，在《农用地定级规程》的框架下进行深入扩展，充分研究广东省耕地质量区域差异特点，进一步完善与规范相关流程，明确相关技术难点与实施要求，形成适合广东省全面开展耕地质量定级工作的技术指引。同时，农用地流转是未来土地管理的一个大方向，在农用地流转过程中如何保障交易双方的合法权益，需要在《农用地估价规程》（GB/T 28406-2012）的基础上，探索符合广东省特点的耕地基准地价估价体系。 鉴于上述考虑，本次科研主要研究内容有广东省耕地质量定级评价因素指标及基准权重体系构建研究、广东省耕地质量定级因素因子空间差异研究及标准化评价方法研究、广东省耕地质量级别划分标准及区域级别平衡折算系数探索研究、农用地地价内涵的探索、广东省农用地估价相关参数的规范研究、基于耕地质量定级应用方向的研究、基于“三权分置”下的耕地估价体系应用方向的研究。,鉴于农用地与建设用地定级的本质区别以及技术成熟程度差异，以及国土资源管理部门对定级成果应用要求的变化，沿用《农用地定级规程》（成果仅县域内可比）无法在广东省范围内统筹开展该项工作。因此，需结合正在开展的广东省耕地质量定级与农用地估价试点成果，在《农用地定级规程》的框架下进行深入扩展，充分研究广东省耕地质量区域差异特点，进一步完善与规范相关流程，明确相关技术难点与实施要求，形成适合广东省全面开展耕地质量定级工作的技术指引。同时，农用地流转是未来土地管理的一个大方向，在农用地流转过程中如何保障交易双方的合法权益，需要在《农用地估价规程》（GB/T 28406-2012）的基础上，探索符合广东省特点的耕地基准地价估价体系。 鉴于上述考虑，本次科研主要研究内容有广东省耕地质量定级评价因素指标及基准权重体系构建研究、广东省耕地质量定级因素因子空间差异研究及标准化评价方法研究、广东省耕地质量级别划分标准及区域级别平衡折算系数探索研究、农用地地价内涵的探索、广东省农用地估价相关参数的规范研究、基于耕地质量定级应用方向的研究、基于“三权分置”下的耕地估价体系应用方向的研究。