朗诗地产15.2亿拿下江宁一住宅用地

2012年南京土地市场的最后一拍开拍，来自江宁区小龙湾地铁站附近的一幅住宅用地，吸引了9家品牌开发企业的激烈争夺。这幅曾经在遭遇“暂停出让”的地块，最终被朗诗地产以15.2亿元拿下，折算下来楼面地价达到了7161元/平方米，创下了江宁土地市场上单价新纪录。

这幅编号为G75的江宁小龙湾地块2011年10月19日首次挂牌出让，当时的起拍价格为11.7亿元。折算下来，当时该地块的起拍楼面地价为5512元/平方米。在当时的市场环境下，这一价格被认为是江宁的土地“天价”。2011年11月份，该地块拍卖前被南京市国土局忽然喊停。11月27日，这幅地块再度出现在南京市国土局的出让公告中。这一次，这幅地块的出让价格下调到了9.55亿元，和挂牌价格相比降价2.15亿元。除了价格下调之外，其余的出让条件丝毫未变，出让面积仍然为70757.3平方米，容积率依然为3.0。

昨拍卖正式开始之后，拍卖主持人宣布G75地块吸引了9家开发企业参加竞买。经过28轮举牌竞价，G75地块被朗诗地产以15.2亿元的价格拿下，溢价59%，折算楼面地价达到了7161元/平方米。