本溪市生活居住建筑日照间距规定

第一条为加强城市规划管理，合理利用城市土地及空间资源，保障居民生活居住环境质量，根据《中华人民共和国城市规划法》和《本溪市城市规划管理条例》，参照国家有关技术规范，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定所称生活居住建筑是指居住建筑物和公共建筑物。居住建筑物包括住宅、公寓、独身宿舍；公共建筑物包括托儿所、幼儿园的活动室、卧室，各类学校的教室，医院、疗养院的病房，托老所的居室和其他有特殊日照要求的建筑物。

本规定所称建筑日照间距是指满足一定日照标准的两栋建筑物外主墙面之间的最小距离。

第三条凡在本市城市规划区内从事城市规划、建设活动涉及日照间距的单位和个人，必须遵守本规定。

第四条城市规划行政管理部门是生活居住建筑日照间距的行政主管部门。

第五条被遮挡建筑物有下列情形之一的，不适用本规定：

（一）临时建筑物；

（二）未经城市规划行政管理部门批准的生活居住建筑物和擅自改变原设计使用性质的建筑物；

（三）建筑物的非主采光面（辅助房间多的一侧）及设窗山墙；

（四）原地、原面积、原高度翻建的建筑物；

（五）位于规划道路红线25米（含25米）以上城市主次干道两侧的建筑物。

第六条建筑日照间距、遮挡建筑物计算高度、建筑日照间距系数应按下列方法确定：

（一）建筑日照间距以两栋建筑物相对外主墙面之间的最小距离计算，个别突出部位（如阳台、楼梯间等）不计算在内，但突出部位累计长度超过其所在墙面总长度二分之一的，即以突出部位的外墙面计算；

（二）遮挡建筑物计算高度以遮挡建筑物的建筑高度（室外设计地坪至建筑檐口或女儿墙顶面的垂直距离）加上其室外设计地坪与被遮挡建筑物室外设计地坪的差值计算。屋顶个别突出部位（如楼梯间、水箱间等）面宽小于12米的，不计算在内。遮挡建筑物为坡屋顶的，坡度大于1：2时应考虑屋脊对日照的影响。若被遮挡建筑物底部为非日照公共建筑层，其计算高度应减去非日照公共建筑层的高度；

（三）建筑日照间距系数是指建筑日照间距与遮挡建筑物计算高度的比值。 2100433B