（一）贯彻执行国家和省、市关于城市建设、建筑业、房地产业、市政公用事业和人民防空工作的方针、政策、法规，制定发展战略及中长期和年度计划，并指导实施。

（二）组织实施工程建设实施阶段的统一定额和国家标准，监督指导各类工程建设标准定额的实施。

（三）指导全市建筑活动，规范建筑市场。负责建筑工程招投标以及工程质量和安全。负责建筑档案管理及全市建筑行业资质管理和审查工作。负责房屋建筑质量和市政基础设施工程质量、公共建筑装修工程质量，以及施工材料质量的监督管理工作。负责燃气、供热、城市供水的综合管理工作。

（四）会同有关部门编制城市建设投资计划。负责局属企事业单位的财务监督、审计工作。

（五）制定和落实全市建筑行业科技发展规划，组织科技项目攻关和成果推广。指导重大技术引进和创新工作。指导建筑业、房地产业新技术、新产品、新工艺、新材料的推广应用。

（六）草拟全市房地产管理政策、办法、规定、发展计划，并组织实施。负责全市房地产市场交易管理。负责全市商品房销售管理。负责全市房屋评估、测绘机构的监管工作。负责国有土地上房屋征收与补偿的管理工作。负责全市房屋安全鉴定管理工作。负责全市住宅小区物业及企业的管理、检查、指导、监督工作。负责全市保障性安居住房的管理工作。负责全市住房制度改革和协调住房公积金管理工作。负责全市住宅专项维修资金的指导监督，以及交存、管理和使用等日常工作。负责城市建设综合开发管理工作，指导全市住宅建设和拆迁工作。

（七）依法对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查。组织编制人防工程的中长期发展规划，负责规划批准后的实施工作。组织国家投资单建式人防工程的建设、管理与开发利用，并负责指导社会投资的人防工程建设。

（八）依法审核民用建筑修建防空地下室各项手续，监督检查指导工作进度和质量。负责全市人防工程质量竣工验收审批。负责全市人防工程行政执法检查及审批后监督管理。负责管理人民防空经费和国防资产。

（九）负责人民防空组织指挥。负责制定城市防空袭方案及人口疏散计划，负责重要经济目标防护工作。组织群众专业队训练和应急防化演练。负责人民防空指挥中心及通信、警报的建设与管理。依法处罚损毁人防通信设施的行为。负责人防信息化、数字化建设。

（十）负责对公民和学生的国防教育、人民防空知识教育工作，提高群众国防意识和人防意识。负责培训人民防空专业干部和专业技术人员，开展人防科研和人防学术研究。

（十一）负责主管行业领域的安全生产管理，指导督促所属单位加强安全管理。依照有关法律、法规的规定履行安全生产监督管理职责，开展监管执法工作等职责。

（十二）完成市委、市政府交办的其他任务。