第十四条　除本办法另有规定的，下列房地产纠纷由争议标的所在地的区、县仲裁机关管辖：

（一）公有房产在确权、承租、转租、转借、转让、转兑，以及互换、买卖、损坏等方面所发生的纠纷；

（二）私有房屋在确权、分割、赠与、交换、买卖、典当、租赁、修缮、代管、损坏等方面发生的纠纷；

（三）建设动迁安置的纠纷；

（四）使用土地引起的纠纷；

（五）因违反房地产管理法规引起的纠纷；

（六）有关房地产的其它纠纷。

第十五条　下列房地产纠纷案件，由市仲裁机关管辖：

（一）涉外案件；

（二）在本市有重大影响的案件；

（三）区、县房地产机关和房地产仲裁人员申请仲裁的案件；

（四）市仲裁机关认为应当由自己仲裁的案件。

第十六条　市仲裁机关有权办理区、县仲裁机关管辖的案件，也可以把自己管辖的案件交区、县仲裁机关办理。

区、县仲裁机关对自己管辖的案件，认为需要由市仲裁机关办理的，可以报请市仲裁机关办理。

第十七条　仲裁机关对下列房地产纠纷不予受理：

（一）单位内部因分配安置住房和使用房地产引起的纠纷；

（二）驻军内部、铁路内部的房地产纠纷；

（三）对已发生法律效力的仲裁决定书、调解书、又没有新的事实发生的案件；

（四）人民法院已经受理或审结的案件；

（五）根据有关法律规定超过诉讼时效的纠纷；

（六）继承人之间因继承房产发生争议的；

（七）经公证机关公证后，又发生争议的。