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泗洪县2017年1-4月房地产市场运行情况商品房指标

2022/07/1681 作者:佚名
导读:(一)1-4月份,全县房地产新开工面积49.8万㎡,同比上升84.04%,竣工面积37.27万㎡,同比上升3.59%。其中城区房地产新开工面积43.31万㎡,同比上升76.42%,竣工面积26万㎡,同比下降17.38%。 (二)1-4月份,全县商品房批准预售32.54万㎡,同比下降22.60%;住宅批准预售25.83万㎡,同比下降16.14%。其中城区商品房批准预售27.77万㎡,同比下降9.46

(一)1-4月份,全县房地产新开工面积49.8万㎡,同比上升84.04%,竣工面积37.27万㎡,同比上升3.59%。其中城区房地产新开工面积43.31万㎡,同比上升76.42%,竣工面积26万㎡,同比下降17.38%。

(二)1-4月份,全县商品房批准预售32.54万㎡,同比下降22.60%;住宅批准预售25.83万㎡,同比下降16.14%。其中城区商品房批准预售27.77万㎡,同比下降9.46%,住宅批准预售23.83万㎡,同比上升9.06%。

(三)1-4月份,全县实现商品房销售60.45万㎡,同比上升12.53%,其中住宅销售51.15万㎡,4552套,同比分别上升12.94%、17.81%。 城区实现商品房销售53.43万㎡,同比上升20.07%;其中住宅销售45.16万㎡,累计销售套数4005套,同比分别上升18.28%、23.53%。乡镇商品住宅销售5.95万㎡,累计销售套数454套,分别下降-13.01%,-10.8%。

(四)1-4月份,城区商品住宅成交均价为3665元/㎡,同比上升2.72%;乡镇商品住宅成交均价为2016元/㎡,同比下降7.86%。

(五)1-4月份,二手住房成交面积13.45万㎡(1317套),同比上升49.28%,成交套数相比去年同期增加498套。

(六)截至4月末,城区住宅待售面积75.43万㎡,6121套。其中包括问题小区待售面积25.37万㎡,2142套;偏远、停建项目待售面积6.43万㎡,633套;城投公司进网待售面积1.41万㎡,127套。

城区住宅待售面积按照之前滚动的12个月月均销售速度计算,去化期约为8.5个月,同比缩短4.5个月,降幅34.6%。

*文章为作者独立观点,不代表造价通立场,除来源是“造价通”外。
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