中建一局集团房地产开发有限公司（简称“一局房地产公司”）成立于1993年，注册资本10000万元。根据中建股份公司上市、集团公司整体战略转型的要求，为形成以一局房地产公司作为集团房地产业务投资和发展的平台，以项目公司作为载体进行房地产项目开发的管理模式，2007年下半年以来一局房地产公司进行了增资改制和一系列收购、重组、土地储备与开发工作。

2007年9月，一局房地产公司成功收购扬州汇力房地产开发有限公司。该公司拥有扬州市徐凝门路东侧、江阳东路西北侧218地块，占地面积75.1亩，出让土地所有权面积为50069平米，计划年内实现开工和销售。目前一局房地产公司与北京震寰房地产开发有限公司、北京建融置业有限公司的股权调整工作正在进行，重组后的一局房地产公司将拥有两家房地产二级资质企业，承继北京震寰房地产开发有限公司的业绩、人才和管理优势。拥有原生墅项目，总开发面积30万平米，三期在施面积为10万平米；盐城师范高等学校项目，土地使用权出让面积为90526平米，现正进行前期调研和规划设计。目前南宁、北京尚有多个项目正在积极拓展中。

未来三年一局房地产公司将以“夯实基础，规范操作，选好项目，初上规模”为指导思想，依托“中建地产”品牌，集中精力、整合内外资源，立足住宅领域，积极拓展保障性住宅市场，从北京、南宁、苏北向周边区域辐射，在全面提升专业化水平和为客户提供全方位增值服务的基础上，通过高效的管控，增强平衡市场风险的能力，通过横向合作、资本运作和模式输出，走规模化、差异化、专业化发展的道路，重点培育符合需要的核心竞争力，推进集团公司的整体战略转型。