土体中的总应力是变化的，增加值为施加的大气荷载，与堆载预压类似，在土体中产生正的超静孔隙水压应力，随着孔隙中水的排出，土体收缩，超静孔隙水压应力消散，软土有效应力增加，增加值为消散的孔压差。真空预压现场测出的孔隙水压应力为某时刻消散后的孔隙水压应力，直观上表现为负的超静孔隙水压应力，而实际上为大气荷载引起的正的超静孔隙水压应力在某时刻消散后的孔隙水压应力值，计算中采用的值与堆载预压法一致均为消散的孔压差。真空预压法中存在曼德尔效应 。真空预压加固土体为等向固结，地基内有效应力增加各向相等，土体变形为均匀体积压缩变形，地基在竖向压缩沉降的同时 ，侧向向加固区等体积收缩变形， 加固区外土体中产生主动土压力 ，加固区外土体呈拉裂破坏。真空预压法加固软基深度为整个加固区软土层厚度。

原理

是在软土地基上先铺30~50cm厚左右的砂垫层，在砂垫层中布置主滤管，然后在砂垫层上敷上一层薄膜，将主管从薄膜中穿透与真空泵连接，开启真空泵进行抽气、抽水从而达到加固目的 。当抽真空时，先后在地表砂垫层及竖向排水通道内逐步形成负压，使土体内部与排水通道、垫层之间形成压差。在此压差作用下，土体中的孔隙水不断由排水通道排出，从而使土体固结。主要反映在以下几个方面：1)薄膜上面承受等于薄膜内外压差的荷载。2)地下水位降低，相应增加附加应力。3)封闭气泡排出，土的渗透性加大。真空预压是通过覆盖于地面的密封膜下抽真空，使膜内外形成气压差，使粘土层产生固结压力。即是在总应力不变的情况下，通过减小孔隙水压力来增加有效应力的方法。真空预压和降水预压是在负超静水压力下排水固结，称为负压固结。真空预压施工前，应充分作好施工准备工作，制定施工技术措施。检验沙袋、聚氯乙烯薄膜及中粗砂是否符合技术标准及设计要求。

加固区内土体的固结

加固区内土体的固结收缩会造成一定的加固区外一定范围内土体的位移，这种附加位移会对周边构筑物产生不良影响，但由于该种影响仅仅通过土体的粘聚力传递，故一般不可能造成现场水泥路面、墙体等的开裂，现场的裂缝也不可能产生在距离加固区 10～20m 处的位置， 而应发生在加固区边缘。

加固区外土体的固结

抽真空开始后，引起加固区外的地下水位不同程度的下降，其下降值随距加固区距离的增加而衰减，这也是造成加固区外地基的非均匀沉降的原因之一，同时还可使加固区外的土体发生固结 。