本书从描述和分析故障率随时间变化的六种曲线特征开始，从实战的角度提供给管理者六种提高效率的方法和工具。作者精心整理的各类设备故障清单和应对填补了此类作业分析领域的空白。工单的设计管理为管理提供了一种互联网 时代的解决方案。
简单的通常总是有效的。将设备设施预防性维护保养的核心要求分解成“清洁、紧固、润滑，检测、更换”并从理论、实操、分系统和设备进行描述分析，使得本书成为一本极具参考和使用价值的作业指导书。48个案例和219张图表，增加了本书的阅读趣味。
最后，作者从现代设施管理的角度，提供读者更加广阔的管理视野，其中空气品质管理、人机工程学的应用都是从“关注人的体验”为管理者提供新的决策依据。
