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项目是东莞市政府批复的最后一个产业转型升级基地，也是碧桂园莞深区域打造的首个纯厂房产业园，项目整体定位是科创企业生产基地、先进制造业集聚区。
占地153 亩，建筑面积26 万㎡，容积率是2.5，规划15 栋建筑（9栋生产制造厂房、3栋研发中试厂房、2栋人才公寓、1栋产业服务中心），园区四周均设有出入口，主次分明，内部循环交通，人货分流，楼与楼之间间距为32米，背靠背间距为23米，主干道宽9米，次干道宽7.5米，每栋厂房设18米独立转弯半径。
