国土资源部此次“限地令”，在业内人士看来具有一定的现实价值。对于大的房地产企业而言，这是一个坏消息，对于中小企业则相反。一些中小开发企业对限地令表示欢迎。限地令落实后，中小型房地产开发企业将会重新获得参与土地市场竞争的机会，“大鳄”独占地产行业的趋势也可能会因此得到遏制。
限大令实际上是对土地价格的调控，限制了土地出让面积，就是控制了土地出让价格，这样可以使更多开发商尤其是民企参与土地竞拍，提高市场的竞争性。2008年初中国下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》就明确要求：合理确定出让土地的宗地规模，督促及时开发利用，形成有效供给，确保节约集约利用每宗土地。此次国土部将“合理”细化为具体数据，可以看出中国切实降低地价、房价的努力。
