对于不同的投资项目，市场调查的目的、范围和内容不尽相同，但调查的程序一般都经过以下阶段和步骤。

1．调查准备阶段市场调查的准备阶段是市场调查的开始，准备工作做得充分周到与否，直接关系到调查质量和调查任务的完成。准备阶段的内容包括：

(1)确定调查课题。

(2)制订调查方案。在调查方案中，要明确调查目的、调查对象和调查单位、调查项目、调查时间和调查时限，制定调查表，说明要选择的调查方式和调查方法、资料整理和分析方法、提交调查报告的方式等。

(3)组织人员准备。包括调查机构的组成、领导的配置、调查人员的选择和培训等。

(4)编制经费预算。经费预算的项目一般包括：人员差旅及补助费、问卷印刷费、资料费、计算机汇总处理费、杂费等。

2．调查实施阶段调查实施阶段是市场调查工作的重点，它是按照既定的调查方案搜集有关市场信息资料。所要搜集的资料可分为原始资料和现成资料两类。原始资料又称为第一手资料，它是市场调查人员亲临调查现场实地收集的资料，取得这部分资料所花时间较长、费用较大，所使用的方法主要是询问法、观察法、实验设计等。现成资料又称为第二手资料，它是已经进行记录整理、分析计算、总结成文的资料，取得这部分资料比较容易，花费较少。

3．资料整理和分析阶段资料整理和分析阶段是市场调查工作的关键，其任务在于对搜集的大量市场信息资料进行加工整理和分析，去粗取精，去伪存真，使之系统、完整和可靠，能够反映市场现象间的客观联系和市场现象的变动趋势及规律。这一阶段的工作内容主要包括：

(1)审核资料。采用逻辑检查和计算检查的方法对资料的完整性、正确性进行审核。

(2)分类编号。按有关标志进行分类、分组和编号，以便于归纳和统计。

(3)汇总计算。根据调查目的和要求，汇总计算有关指标，并可制成统计图表。

(4)资料分析。利用时序分析、回归分析、判别分析等方法对整理过的资料进行分析，得出实质性的结论。

4．提出调查报告阶段

提出调查报告是市场调查工作的最后阶段，它是用事实材料对所调查的问题作出系统的分析说明，并提出结论性的意见。市场调查报告的基本内容一般包括：调查过程概述、事实材料及其分析、调查结论、对策建议和附录等。