前言

《工程建设监理实务》，第一版自2005年3月出版发行以来，受到广大读者和同行们的关注与喜爱，在此深表谢意！

近年来，随着我国经济的振兴和改革的深入，建筑业的发展也日益兴盛，建设工程监理在理论和实践上都有了长足的发展，取得了显著成效并积累了丰富的经验，多部与建设工程监理相关的法律法规也相继出台。随着形势的不断发展，我国对监理企业的管理和建设工程监理与相关服务的标准，提出了更高的要求，加之国家标准、规范的更新，原教材的部分内容已经不能适应教学和工程实践的要求，需要对原教材中的部分内容进行调整、完善、增减等。

编者经过多年的工程监理实践和对监理工程师继续教育的教学实践，积累了丰富的经验。同时，全国监理工程师培训考试教材的最新修订和各地相关培训教材的发行，都为本书第二版修订，打下了良好的基础，创造了有利的条件。

修订的主要内容如下。

增加的内容有：第一章建设工程法律法规、监理规范与相关文件；第二章工程建设监理企业，第一节监理企业的设立，增加了工程监理企业资质审批程序；第三章工程项目建设监理部，增加了第一节工程监理招标投标、第二节建设工程委托监理合同、第三节工程项目监理机构备案；第四章建设工程监理工作，增加了第一节勘察与设计阶段监理工作、第五节施工安全控制工作中的二、安全监理的工作措施、第八节保修阶段监理工作。

对第五章工程建设监理资料的管理的内容进行了修订和细化，并增加了部分内容。

同时对本书中个别内容、数据等陈旧部分作了相应修改。

经过修订，本书内容更加充实、丰富和规范，为读者系统地阅读本书，创造了有利条件，便于读者更好地学习掌握新内容、新知识，不断适应建设工程监理工作的需要，为社会作出更大贡献。

全书共分六章。本书可作为高职高专工程监理专业及相关土建类专业的教学用书，也可作为有关岗位培训和建筑工程技术人员的参考用书。

本书编写分工如下：孙加保编写第一章、第二章、第三章；刘春峰编写第四章、第五章中第一节、第二节、第三节、第四节；吕明治编写第五章中第五节、第六节、第七节、第八节、第九节；孙滨编写第六章。全书由孙加保统稿。

本书在编写中参考了相关著作，梁军同志提供了有关资料，王秀兰、于涛同志对书稿文字的审核等做了大量工作，在此一并表示感谢。

在本书的修订中，虽经反复认真地推敲修改，由于编者的水平有限，仍难免有不妥之处，恳请广大读者批评指正。

编者

2012年6月

第一版前言

《工程建设监理实务》一书,是作者结合自身的教学和工程监理实践经验,并参考了全国监理工程师培训考试教材等书籍而编写的一本通俗易懂、可操作性强的教材。本书有以下特点。

第一，内容全面，层次分明。书中较详尽地阐述了从监理单位的设立、工程监理的全过程的有关内容以及工程监理单位资质年检就位工作等，具有较强的指导性。

第二，施工阶段的监理工作内容突出，有针对性，并结合工程实践，便于读者学习和掌握。

第三，施工阶段监理资料的管理，较详细地阐述了监理资料的建立和归档，使读者能较快地学会监理资料的建立方法。

第四，各章附有与工程监理有关的文件及资料，这是读者学习的辅助材料，便于读者应用。

第五，将设计、承包、监理等单位的工程技术资料有机地联系起来，建立起一套完整的工程技术档案资料，能使读者更好地学习和应用。

本书第一章至第三章由孙加保编；第四章、第五章由孙滨编。全书由孙加保统稿。

本书编写中参考了有关同志的著作，在此表示感谢。

由于编者的水平有限，加之时间仓促，错误之处在所难免，恳请广大读者批评指正。

编者

2005年1月2100433B