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滑县房产管理局内设机构

2022/07/16147 作者:佚名
导读:(一)办公室 负责综合协调全局政务工作;负责全县房地产现状、发展趋势及重要工作的调研;负责综合材料的起草工作;负责会议组织、文秘、档案、机要、保密、文印、督办查办、综合治理、后勤服务和接待工作;负责劳动人事工作;制定机关内部各项规章制度并组织实施;负责信访、计生工作、工青妇工作。 (二)计划财务股 负责制定全局财务管理制度;编制、申报全局年度收支预、决算计划;负责局机关财务管理核算工作和全局国有资

(一)办公室

负责综合协调全局政务工作;负责全县房地产现状、发展趋势及重要工作的调研;负责综合材料的起草工作;负责会议组织、文秘、档案、机要、保密、文印、督办查办、综合治理、后勤服务和接待工作;负责劳动人事工作;制定机关内部各项规章制度并组织实施;负责信访、计生工作、工青妇工作。

(二)计划财务股

负责制定全局财务管理制度;编制、申报全局年度收支预、决算计划;负责局机关财务管理核算工作和全局国有资产管理及各项经费工作;负责对局属单位的财务监督、检查、指导、管理工作;负责直管公房维修资金的管理和使用工作;负责全局财务、统计及业务人员的培训工作。

(三)法规监察股

负责贯彻执行国家有关房地产业的法律、法规;负责制定全县有关房产管理方面的政策;负责行政复议、行政诉讼和行政处罚听证工作,组织房地产管理方面有关事项的听证;负责房地产法律、法规的宣传、咨询工作;

(四)房改办

(五)审批股

负责贯彻执行国家、省、市有关房屋权属登记管理工作的政策、法规和规定;负责全县房地产权属管理、房地产抵押管理、房产测绘管理、房产产籍档案管理工作;负责核发房屋权属证书;负责全县房屋的统计工作;负责房地产广告和商品房预(销)售管理和登记工作;负责受理房管局行政审批事项。

(六)市场管理股(监察大队)

负责研究制定全县房产业的发展和中长期规划;负责编制全县住宅建设的发展规划和年度计划并组织实施;负责全县房地产转让、租赁管理工作;负责房地产转让的审查、核准工作;参与城镇国有土地使用权出让方案的制定;负责土地收益金代征工作;负责个人建房和异产毗连房屋的管理工作;负责全县房地产统计报表工作;负责房产中介机构资质年检和房产经纪人的管理、培训工作;负责房地产开发企业资质管理工作;负责拟定房产市场管理政策和管理办法。负责房地产业行政执法和监督检查工作,依法查处各种违法违章行为,负责职工法制教育和组织全局执法检查工作;

(七)物业管理办公室

负责物业管理行业管理,研究制定全县物业管理的发展规划;负责物业管理企业的资质审查、审批、年检和业务指导;参与居住小区物业管理的综合验收和接管工作;参与制定物业管理收费项目、标准的审核、报批工作及物业管理的有关技术标准;组织物业管理从业人员进行上岗培训;

(八) 廉租住房管理办公室

贯彻落实国家、省、市廉租住房相关政策;负责廉租住房补贴资金的申报、登记、调查、核实、发放等工作;制定并实施廉租住房建设计划。

2、服务单位及服务范围:

(一)房地产交易中心

办理房地产交易登记、鉴证及权属转移手续;协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税收;为房地产交易提供洽谈协议,交流信息,展示行情等各种服务;建立定期信息发布制度,为政府宏观决策和正确引导市场发展服务。

(二)直管公房管理所

负责直管公房经营管理、服务工作及廉租住房的管理、服务工作;根据房屋租赁市场价格水平定期颁布房屋租赁指导租金;制定并实施租金计划、房屋修缮计划和旧房改造计划;编制直管公房中长期规划;负责直管公房的租金收缴工作。

(三)房产交易监理所

全县房地产交易市场管理工作;依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理办法》、《河南省城市房地产交易管理办法》等规定,办理房产买卖、交换、赠与、析产、继承、兼并等房产转移手续。

(四)租赁管理所

依据《中华人民共和国房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》等规定,负责全县房屋租赁单位的资格审查、年检和监督工作,开展全县房屋租赁登记备案、办理《房屋租赁证》;对房屋租赁合同进行鉴证;处理房屋租赁中出现的合同纠纷;对出租房屋的面积进行审核,对出租房屋的安全进行现场核验。

(五)房地产测绘中心

根据《中华人们共和国测绘法》、《房产测量管理办法》和《房产测量规范》等规定,提供房地产测绘服务,出具《房地产测绘成果报告》等资料。

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