（一）贯彻执行国家、省、市有关房地产管理和住房制度改革的方针、政策和法律、法规；制定全县房产管理和住房制度改革方面的规范性文件并组织实施。

（二）负责全县房产业的行业管理；研究制定全县房产业的发展战略和中长期规划；负责编制全县住宅建设的发展规划和年度计划并组织实施。

（三）负责全县住房制度改革工作；按照国家、省、市房改政策，研究拟定全县有关住房制度改革的具体政策和实施办法；负责房改资金的监督使用及住房公积金的归集、使用和管理工作。

（四）负责全县房屋权属管理，核发《房屋所有权证》；负责办理商品房预、销售登记、管理工作；负责房屋测绘管理工作；统一管理全县房产产籍档案。

（五）规范并管理全县房产市场；管理房地产买卖、交换、抵押、赠与、继承、划拨、分割、合并、裁决、拍卖、典当等交易及转让行为；参与城镇国有土地使用权出让方案的制定；负责全县房屋租赁管理及土地收益金的征收工作；指导全县房地产评估工作，会同物价部门对房产价格实施调控和管理。

（六）负责全县房地产开发经营活动的监督管理和房地产开发企业的资质管理；负责房地产中介服务机构的资质管理和经纪人的资质认证工作。

（七）负责全县房屋安全管理和安全鉴定工作；负责组织危险房屋的检查、鉴定；审批危险房屋加固方案；负责住宅室内装饰装修活动的管理工作。

（八）负责全县房产业的行政执法、监督工作；查处违反房地产法律、法规、规章的违法行为。

（九）负责全县物业管理行业的管理；规范物业管理市场；负责物业管理企业的资质审查、审批、业务指导和年检工作；指导业主委员会的组建及备案工作。负责全县房屋共用部位、共用设施维修基金的建立、归集、管理及使用审批。

（十）负责全县经济适用住房审核、申报并指导实施；负责城镇廉租住房建设、分配、管理工作。

（十一）负责直管公房经营管理，编制直管公房修缮计划并负责实施；负责城镇个人建房和单位住宅建设的审批管理及异产毗连房屋管理工作。负责城镇房屋拆迁管理工作。

（十二）承办县政府交办的其他事项。

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