《芜湖市市区土地储备管理办法》是2021年芜湖市人民政府发布的通知。

《芜湖市市区土地储备管理办法》已经2021年5月21日市政府第92次常务会议讨论通过，现予公布，自2021年8月1日起施行。

市长

2021年6月21日

芜湖市市区土地储备管理办法

第一条 为了进一步规范本市土地储备管理，提高土地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市市区范围内的土地储备和管理活动。

第三条 本办法所称土地储备是指市国有土地收购储备中心（以下简称市土储中心）依据国土空间规划，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应土地的行为。

第四条 土地储备应当根据城市建设发展、经济社会发展和土地市场调控的需要，合理确定储备土地规模，优先储备闲置、空闲和低效利用等存量建设用地。

第五条 市人民政府领导本市土地储备工作，市政府设立的市规划和土地管理委员会负责统筹、协调土地储备供应中的重大事项。

市土储中心负责市区土地储备工作的具体实施。

市自然资源和规划、住房和城乡建设、发展改革、财政、审计、生态环境、金融监管等部门和各区人民政府、各开发区管委会，按照职责分工，互相配合，做好土地储备的相关工作。

第六条 土地储备实行计划管理。

市土储中心会同各区人民政府、各开发区管委会和市自然资源和规划、发展改革、住房和城乡建设、财政等主管部门，根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划等，编制土地储备三年滚动计划，确定未来三年土地储备规模，统筹安排三年内可收储的土地资源。

前款所列单位根据城市建设发展情况、土地市场供需状况和调控需要等，结合土地储备三年滚动计划，编制年度土地储备计划，提交省自然资源主管部门备案后，报市人民政府批准。

因政策、城市规划调整以及土地市场供需状况变化等原因，确需调整年度土地储备计划的，按照原审批程序备案、报批。

第七条 年度土地储备计划内容应当包括：

（一）年度储备土地结转情况；

（二）年度新增储备土地计划；

（三）年度储备土地前期开发计划；

（四）年度储备土地供应计划；

（五）年度储备土地临时管护计划；

（六）年度土地储备资金需求总量。

第八条 下列土地可以纳入土地储备范围：

（一）依法收回的国有土地；

（二）收购的土地；

（三）行使优先购买权取得的土地；

（四）已经办理农用地转用、征收批准手续并且完成征收的土地；

（五）其他依法取得的土地。

上述土地中，原则上将规划用途明确、成片开发建设需要的土地纳入储备范围，面积较小且零星分散的地块一般不进行收储。

第九条 以收购方式实施储备的，按照下列程序办理土地储备手续：

（一）申请收购。土地使用权人向市土储中心提出土地收购申请。

（二）核查情况。市土储中心对申请收购的土地及地上建（构）筑物权属、面积和土地四至范围、用途等现状进行实地调查，报送市自然资源和规划主管部门审核。 2100433B