根据以上职能调整，市城乡建设局的主要职责是：

1、制定本市城市建设、村镇建设、工程建设、建筑业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的政策、法规以及相关的发展战略、中长期规划并负责指导和组织实施；进行行业管理。

2、负责编制和组织实施城市规划及规划管理，负责城市总体规划、分区规划和城镇体系规划的审查报批，负责城市规划区范围内规划执法监察和市政工程项目、建设工程项目的选址定点等具体规划审批和实施；负责颁发“一书两证”；指导各县城市总体规划、村镇规划、小区规划、各项专业规划和城市勘察测量工作；管理城市建设档案。

3、承担市政建设与发展职责，研究制定城市建设和市政公用设施建设的发展战略、中长期规划、改革措施、规章；负责主要市政基础设施建设。

4、管理全市城市建设和村镇建设；负责对省级风景名胜区的审核上报和市级风景名胜区及其规划的审查报批和保护、监督工作。

5、规范和管理建筑市场；制定建筑市场各方主体行为以及建设监理、建筑安全生产、建筑工程质量和工程风险管理的规章制度并监督执行；负责监督建筑市场准入工作；负责建筑施工企业、勘察设计单位、建设监理单位、装饰装修企业的资质管理工作。

6、推行国家对工程建设实施阶段的强制性标准、统一定额、行业标准，制定地方建设标准、定额、费率等文件，并监督执行。

7、负责对各类房屋建筑及附属设施的建造及与其配套的管道、线路、设备的安装项目和市政工程项目的招投标活动的监督执行；认定从事相关工程建设项目招标代理机构资格；组织实施各类房屋建筑及其附属设施和市政设施的建设工程抗震设计规范；指导城市地下空间的开发和利用；负责城市规划区工程建设管理，颁发城市规划区建设工程施工许可证。

8、负责房地产业的行业管理；指导和规范房地产市场、制定住宅建设与房地产业中长期规划和发展战略、产业政策和规章；

9、指导和组织城镇住房制度改革工作；负责住房公积金归集、使用和经济适用住房建设管理工作。

10、指导局管各行业职工培训和继续教育工作，组织重点科技项目攻关和成果推广，指导重大技术引进和创新工作。

11、按规定权限办理机关和隶属部门及直属单位的人事、劳资、职称工作，负责行业科技人才队伍建设和执业资格的管理工作，指导行业精神文明建设和行风建设。

12、负责收取城市基础设施配套费；负责建筑业劳保统筹基金、建筑工程定额测定费、新型墙体材料专项用费、施工图审查费等费用的收缴、管理工作，安排城市维护费与市政公用设施建设项目的年度计划和小城镇规划建设补助资金；审批城市建设项目的预（决）算。

13、承办市政府交办的其它工作。