岳西县住房和城乡建设局

(一)贯彻执行国家、省、市住房和城乡建设以及人防民防工作方针政策和法律法规，研究贯彻措施并组织实施。根据全县国民经济和社会发展规划以及国防建设需要，拟定住房保障、城乡建设、建筑房地产、勘察设计以及人防民防事业相关发展战略、改革方案和中长期发展规划、年度计划并组织实施，进行行业监督管理。

(二)承担推进住房制度改革工作。指导城镇住宅建设，健全和完善住房供应体系；负责住房制度改革相关工作；负责国有土地房屋征收与补偿工作；负责城镇低收入家庭保障性住房建设管理工作。

(三)监督管理房地产市场。负责房地产开发、房地产经营、房屋权属、房地产评估、房屋租赁、房屋交易和物业管理等工作；负责全县白蚁防治工作；负责房屋安全鉴定，承担房地产开发企业、物业管理企业、拆迁实施单位和房地产评估等社会中介服务机构资质管理有关工作。

(四)承担住房城乡建设项目库建设，编制城市建设计划；指导城市基础设施建设工作；指导房屋登记档案管理和城建档案管理工作。

(五)承担监督管理建筑市场的责任。负责全县建筑行业、装饰装修行业管理工作；指导和规范建筑市场各方主体行为；负责全县建设工程造价的管理工作，监督指导各类建设标准定额的实施；组织协调对外建筑工程承包和建筑劳务合作业务。

(六) 承担建设工程质量、安全的监管责任。监督执行国家建设工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案等各项规章制度，贯彻执行全县范围房屋建筑和市政工程实施抗震设计规范；负责房屋、建筑工程和市政工程质量安全监督管理工作；组织或参与建设工程重大质量、安全事故的调查处理。

(七) 承担推进建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施；负责新型墙材和散装水泥推广工作，组织实施重大建筑节能项目，推进全县建筑节能、城镇减排工作。

(八)承担指导、规范村镇建设的责任。负责村镇工程建设的指导和科技服务；指导村镇住房和建设工程质量的安全监督管理，并负责相关工程竣工验收的监督工作；组织指导农村危旧房改造工作；指导城镇和村庄人居生态环境的改善工作；贯彻执行历史文化名城、历史文化街区、历史建筑的保护管理的政策规定；会同文物主管部门负责历史名城(镇、村)保护和监督管理工作。

(九)承担人防民防建设管理责任。编制地下空间利用规划并组织实施；对人民防空工程建设进行监督管理；负责防空地下室的建设审批和管理；组织开展人民防空平战结合工作，战时组织开展城市防空袭工作，平时承担防灾救灾应急指挥保障工作。指导制定防空袭方案和各项保障方案并监督落实；指导群众防空组织建设和训练工作，监督管理人民防空通信警报畅通；实施人民防空无线电通信管理；建设和管理人防疏散基地。

(十)负责住房城乡建设和人民防空宣传教育工作；依据法律法规对住房和城乡建设以及人防活动各方主体行为依法监管，对违法违规行为线索及时移交相关执法部门。

(十一) 承办县委县政府和县国防动员委员会交办的其他事项。