上海市奉贤区住房保障和房屋管理局机构为正处级。按照上述职责，区住房保障和房屋管理局拟设8个科（室），即：办公室（信访办公室、档案室）、组织人事科、财务管理科、房产市场管理和执法监督科、物业管理科、房屋拆迁管理科、住房综合管理科、落实私房政策办公室和权籍管理科。

党委部门的纪检监察机构、工会、共青团、妇联组织按照有关规定设置。

各科（室）的主要职责如下：

（一）党政办公室

负责办理公文，组织起草党政重要文件、文稿和综合材料；负责各类会议和活动的组织、协调和服务工作，组织协调办理党政日常工作和对外联络接待工作；负责局机关后勤事务管理，编发各类政务信息，组织协调区人大代表书面意见和政协提案办理工作；负责协调信息化建设。负责有关行政复议和行政诉讼及各种来信（来访、来电）的接待、解答等工作。负责房产档案的管理工作。

（二）组织人事科

负责行业人才岗位培训和继续教育；负责机关、直属事业单位的机构编制管理和人事管理；负责机关、直属事业单位人员引进、年度考核奖惩、工资福利、社会保障以及工资外收入分配的管理工作；负责局系统人事、教育信息统计工作；协助党委做好党建、干部管理和宣传等工作。

（三）计划财务科

负责编制局年度预、决算及指导实施，负责局资金管理和直属单位会计核算、财务管理工作；负责局系统行政事业性收费的立项申报和管理工作；负责直属单位国有资产管理、基本建设投资管理以及内部审计工作。

（四）房产市场管理和执法监督科

负责房地产开发企业备案管理、资质管理及经营活动的管理；负责房地产经纪机构备案和经纪人的资格管理及经营活动的管理；组织开展房产市场的统计和分析工作，负责新建商品房、存量房转让、租赁、抵押等房产市场的交易管理；负责拆迁工程的安全生产管理和系统内的防汛防台工作。负责监督检查房产法律、法规、规章的贯彻执行并依法对各种违法行为进行处理。

（五）物业管理科

负责全区物业管理的行业监督管理。负责物业管理企业的资质管理以及从业人员的资格管理；负责物业管理招投标的管理；负责物业维修资金的行政管理；指导业主大会、业主委员会运作；负责全区旧住房的修缮（包括平改坡、旧小区整治、非成套改造等）计划的编报落实。

（六）房屋拆迁管理科

负责房屋拆迁许可证的审查核发；对全区拆迁总量进行控制和动态管理；负责拆迁单位的资格审核、发证、资质复查和日常管理；建立房屋征收和拆迁监管信息系统，组织协调拆迁违规行为的查处工作；负责拆迁纠纷的裁决。

（七）住房综合管理科

负责建立和完善本区住房保障体系，编制各类保障性住房工作年度计划并组织实施。组织编制住宅产业发展和住宅建设发展规划并指导、监督实施；参与区住宅项目规划的审核，住宅及相关项目的建设工程扩大初步设计的审批；承担本区“四高”优秀小区的申报以及创建验收工作；指导本区优秀住宅评选工作并负责收集优秀规划设计住宅区的信息；汇总编制住宅建设施工计划；组织编审住宅建设市政、公建项目、住宅小区绿化建设投资计划；负责住宅建设配套费的征收使用管理；负责本区新建住宅交付使用的审核和管理，负责新建住宅建设基地的编码工作。

（八）落实私房政策办公室和权籍管理科

负责落实私房政策的实施；负责落实落政房源、经费等工作。负责全区房屋权属管理和登记管理工作；负责调解处理房屋权属矛盾和纠纷。