华电集团华中总部研发基地项目规划效果图
近日，华电集团华中总部研发基地项目规划方案公示，规划效果图正式曝光，武昌滨江将新增一座234米的“江城之门”，总建面约35万方，总投资约40亿，计划5年建成。
2014年11月28日，湖北华滨置业有限公司于以挂牌方式竞得编号为P(2014)118的商务用地使用权，成交价75720万，楼面地价3055元/㎡。该宗地位于武汉市武昌区临江大道以东、过江隧道以北，东侧隔武九铁路为三角路村“城中村”改造项目，南侧紧邻武昌热电厂软水车间和规划的垃圾转运站，西侧隔下新河路为新河社区船院小区和武汉市武昌区水务局泵站管理所，西北侧隔临江大道为武昌江滩，北侧为武昌热电厂。
项目技术经济指标
规划公示显示，规划净用地面积33132㎡，规划总建筑面积354829㎡(其中地上262594㎡，地下92235㎡)，主要建设一栋234.1m的超高层城市综合体，地上54层，地下4层，地上涉及高档写字楼、有限服务精品酒店、配套商业、避难层、停车场(包括地上、地下)等配套设施，容积率7.5，绿地率为35%。项目定位为国际5A甲级写字楼，总投资约43.65亿。
华电集团华中总部研发基地项目规划效果图
据了解，华电集团是五大发电集团之一,位于“世界五百强”中的389位,累计在湖北省投资150多亿元,发电装机463万千瓦时.2013年10月,中国华电集团和湖北省政府签订了《战略合作框架协议》,拟在水电,火电,新能源,分布式能源,物流,页岩气,区域总部基地建设等等领域及项目形成战略合作。未来几年,中国华电在湖北,武汉新增投资200亿元左右！
华电集团华中总部研发基地项目规划效果图
早在武汉市“十二五”发展规划时，该地块就已经被武昌区定位为金融、科研企业总部发展方向。建成后的华电研发大楼将以市场化运作的方式引进世界五百强企业中的能源、金融企业入驻，利用武昌热电厂的“冷热电”三联提供优势,提供低碳节能的“水,电,气”综合能源,打造一流的节能,环保,低碳,成本运营最低的“5A”级能源研发大厦。项目招标公告显示，工程计划于2016年3月开工，总建设周期约5年。
