[四川]宣汉县住建局“三管”去库存
2016/04/013606
作者：佚名
导读：近日，记者从宣汉县住建局获悉：该县商品房库存去年12月底为60.90万平方米，截止今年2月底为48.75万平方米，去库存12.15万平方米，“去库存”成效显著。
近日，记者从宣汉县住建局获悉：该县商品房库存去年12月底为60.90万平方米，截止今年2月底为48.75万平方米，去库存12.15万平方米，“去库存”成效显著。
管控“两违”行为。宣汉县自2013年来成立了县“两违”整治办，在全县范围内开展了违法占地、违法建设专项整治行动，打击了小产权房建设行为，确保了房地产业平稳健康可持续发展。2015年开展了“城建执法年”活动，加大打击“两违”力度，全年作出行政处罚决定18件，收取罚没款项共计411万余元，强拆各类违法建（构）筑物60余宗5300余平方米。严控小产权后，购买商品房的人逐渐增多，壮大了去库存队伍。
管好货币安置。宣汉县大力宣传和鼓励棚改货币化安置政策，对接受货币化安置的住户实行奖励政策，住房奖励补偿款20%，门市奖励补偿款10%，在办理产权时免收契税。目前，已在蜀东机械厂、植物油厂片区签订货币安置协议1086户。县政府拟定在县城“滨江绿都”项目购买房源703套，安置货币化补偿拆迁户，县征收办已与拆迁户签订了《预订协议书》。对拆迁户采取货币化安置，他们拿着钱再去买房居住，充实了购房队伍。
管严住房保障。2015年，宣汉县出台《关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施方案》，建立健全退出机制，承租人租赁合同期满，需要续租的，经审核仍符合条件的，才能续签租赁合同。加强了监督管理，对保障对象家庭实行动态管理，动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况，监测发现2户家庭享受实物配租后，通过创业改善经济收入，已按相关程序退还了廉租住房2套。2016年，宣汉县不再新建公租房项目，这一举措将激励中、低收入家庭自筹资金购房改善居住条件，将增加购房人群。
文章来源：造价通
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