日前，浙江省湖州市安吉县参与“房票”安置的楼盘名单出炉，34家房地产企业的39个楼盘榜上有名，标志着该县去年颁布的“房票”政策正式落地。
据了解，安吉县从2015年4月开始实施《关于住宅房屋征收拆迁货币化安置和市场化商品房安置实施办法（试行）》，对原先实行产权调换安置的被征收户，试行市场化商品房安置模式。
在此之前，安吉县房屋征收拆迁安置采取货币安置和产权调换两种模式，方式较为单一，被征收户不能按照自己的意愿选择居住地段、房屋楼层、房型结构。采用市场化商品房安置模式后，被征收户只要在规定期限内签订房屋征收补偿协议，就可以向征收实施单位领取“市场化商品房安置证明”（即“房票”），凭“房票”在公布的楼盘中自主选择房屋。“房票”可作购房结算款用，持“房票”购房者与其他现金购房者享受同等待遇，既可以购买现房，也可以购买期房。
为助推“房票”政策实施，安吉县还出台了相应优惠措施。按照规定，选择“房票”的被征收户能够获得高于评估补偿价20%的奖励补偿。此外，安吉县对集体土地上原农业人口实行每人平均60平方米的安置标准。其中，被征收房屋面积超过人口安置面积标准的，按照实际面积安置；人口安置标准面积超过被征收房屋面积的，超过部分按照各征收区块房屋市场价格的50%给予“房票”补助。
以被征收户一家五口居住面积仅100平方米为例，根据办法核算，该征收户可享受300平方米的安置面积，其中100平方米按实际面积安置，200平方米按照目前县城房屋市场价格的50%进行补贴。以房价每平方米6500元计算，该被征收户一家可获得价值65万元的“房票”补助。
为保障被征收户购房品质，安吉县住房城乡建设局将对参与“房票”安置的楼盘实行“年审制”，每年一公布、一更新，吸纳信誉度高、百姓呼声高、品质高的楼盘进入名单，以便让被征收户有更多、更好的选择机会。
相关负责人表示，“房票”政策落地对安吉县征收实施单位和房地产公司均是利好。对征收实施单位而言，不需要再找地块审批、规划安置、建房，工序省了，也避免了因被征收户不满意安置房而引发纠纷。对房地产企业而言，是去库存的一种有力手段，降低了企业经营风险和成本。另外，“房票”政策还有方便群众自主选择房屋，避免安置过渡等待等好处，可谓“一举多得”。
