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房估相关知识第十三章练习题精选21

买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有（ ）。

A、委托人、人由于疏忽而没有将标的瑕疵告知竞买人

B、委托人、人能够证明其就标的瑕疵没有过错

C、人、委托人在前声明不能保证标的真伪或者品质

D、买受人的疏忽导致其未能注意到已告知的瑕疵

E、买受人的误解直接导致标的瑕疵

【正确答案】 BCDE

【答案解析】 本题考查的是瑕疵请求规则。当出现下列情形时，买受人主张瑕疵请求权遇到障碍：（1）委托人、人无过错；（2）买受人过错；（3）声明不保证。参见教材P403。

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• 关键词： 房地产估价师