红黄相间的墙体，干净的窗户，从外观上丝毫看不出这栋六层高的住宅楼跟普通住宅楼有什么差别。这就是位于兴盛家园小区内的我省首个装配式住宅项目，如今，有的业主还在装修，有的已经入住了。像“搭积木”一样盖起的房子。
装配式住宅
与普通住宅没有任何区别
走进兴盛家园小区，顺着西安建工集团第四建筑有限责任公司项目经理余涛手指的方向，会看到一栋红黄相间的六层高楼房，“这就是我省首个装配式住宅项目。”余涛说。走进楼内还未装修的空房，给人的第一印象就是墙体线条流畅规整，楼梯每个台阶90°的棱角也非常的标准。通过仔细观察，看见墙板上印有PC预制板的字样，才能将这栋6层住宅楼和装配式住宅联系起来。
“兴盛家园作为我省首个装配式住宅项目，在厂房流水线上生产，并在现场装配，这些看似简单的拼接和组装过程，却是我省建筑业的一次技术革新和产业升级。”余涛介绍，装配式施工是根据经过深化设计的拆分图纸在PC工厂化车间内生产“部件”，再把这些PC部件运输到现场然后进行装配施工。这栋楼的外墙板、楼梯、空调板、阳台板、叠合楼板等都是事先在车间的生产线上按照统一标准做好，然后运到工地像“搭积木”一样组装起来，配制率达到52%。
建造工期能节约30%时间
“工业化是目前建筑行业绿色低能耗的生产方式。”余涛介绍道，不但可以减少建造阶段能耗，减少垃圾、粉尘排放，而且也能大量地节约施工过程的材料损耗。木材的消耗能减少50%以上，节省脚手架钢材50%以上，垃圾减少了60%左右。“我们在兴盛家园的建筑过程中，比传统模式至少减少40%的劳动力。传统建筑模式中，要先做墙面主体结构，然后贴上保温层，在外面再做沙浆，我们的是一体成型的三明治墙面，从流水线下来就已经是完整的了。总工期能节约30%的时间。”
墙面不仅平还便于装修
董女士的新家就在这栋装配式住宅的二楼，房子已经装修好一个多月了，她和丈夫打算再过几个月就搬过来住。走进董女士的家，窗明几净，空调、电视等家电也已摆放到位。
“这个房子和普通的房子还真没什么区别，要说区别的话，墙面更平规整度更高。”董女士说，以前房子的墙面不平整，装修时工人们要仔细找平，但这次装修时，装修工人说，房子的墙面是见过最平整的，找平时丝毫不费力气。在安装踢脚线的时候也方便了很多。装修工人说，墙面越平整装修时修饰得越少，就减少出现墙面开裂等现象。
按8度地震烈度设计建设
一块预制的墙体重达几吨，拼装在一起，房屋质量可靠吗？“装配式住宅有相当严格的标准，安全与否主要是由建筑结构决定的，装配式住宅并没有改变建筑结构规范，我们改变的是建筑生产方式。”余涛说。
“我们是按照8度地震烈度去设计和建设的。”余涛介绍，相比传统的建造方式，装配式住宅的房屋质量更高。工厂预制装配式住宅的混凝土构件，其尺寸可以由传统现场施工的厘米级精度提升至毫米级，表面平整度偏差小于0.1%，各个部件实现无缝衔接。同时，工厂将外墙和面砖整体预制，使外墙面砖抗拉拔强度提高9倍，可以解决传统施工工艺下砖脱落带来的安全隐患和外观问题。
