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房估经营与管理每日1练：个人贷款风险（3.29）

在个人住房贷款业务中，主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房，以及期房按揭，更面临着巨大的（）。

A、信用风险

B、管理风险

C、市场风险

D、法律风险

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是个人住房贷款的风险。在个人住房贷款业务中，贷款一般都提供房地产抵押，贷款的第二还款来源受房地很惨市场影响，因而也面临着较大的市场风险，特别是主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房，以及期房按揭，更面临着巨大的市场风险。参见教材P311。

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• 关键词： 房地产估价师