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房地产估价理论与方法每日1练：可比实例（4.12）

比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（）。

A、区位相近

B、权利性质相同

C、面积相等

D、档次相当

E、建成年份相同

【正确答案】ABD

【答案解析】本题考查的是选取可比实例的要求。选取的可比实例应满足下列要求：（1）与估价对象的区位相近；（2）与估价对象的用途相同；（3）与估价对象的权利性质相同；（4）与估价对象的档次相当；（5）与估价对象的规模相当；（6）与估价对象的建筑结构相同。参见教材P180。

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• 关键词： 房地产估价师