某房地产投资者以300万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为10％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）后的权益投资回报率为（ ）。
A、10%
B、11.27%
C、14.18%
D、22.55%
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是投资回报率。A=200×10%（1+10%）10／[（1+10）10-1]=32.55（万元），32.55-200×10%=12.55（万元），则（10+12.55）÷100=22.55%。参见教材P201。
