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时评:立体绿化别光打雷不下雨

2014/08/041638 作者:佚名
导读:从全国范围来看,以屋顶绿化为代表的立体绿化进展普遍难言乐观。提倡屋顶绿化已经十多年的南京,99.5%的屋顶、6000多万平方米的面积依旧“素面朝天”,屋顶绿化率仅0.5%。而作为政

城市立体绿化

入其门,知其道,大门是出入所在,也是身份地位象征。碧桂园集团总部大楼去年落成投入使用,这家去年销售额破千亿的企业,如何打造自己的第一门面?碧桂园执行董事、副总裁梁国坤的答案是:原始森林。7月初,一个密林一般、名为“梦想走廊”的生态走廊完工,绿林环绕中既有传承和愿景,也有实力的展示。

碧桂园打造生态走廊,原始森林浮现之下,但相比于“梦想走廊”,我更关注走上天台的绿化苗木。与其说,他们打造了梦想森林,毋宁说打造了一栋绿色、生态建筑。只是,碧桂园的例子可以复制吗?

答案见仁见智。不过,我仍然固执地认为,在绿化屋顶上,佛山应该有也可以有不错的潜力。

早在2007年,佛山便制定印发了《关于推进佛山市屋顶绿化垂直绿化工作的实施意见》。据资料显示,城市屋顶约占城市1/5的面积,如果合理改善并加以利用,会使城市在环境与绿化方面得到整体提升。此份文件的用意不言自明。

不过,令人惋惜的是,意见虽然提出“在2007年进行初步试点的基础上,力争用三年左右时间基本完成本实施意见范围内屋顶绿化垂直绿化的建设,完善城区地面、垂直、屋顶的立体绿化布局”,但却“唱功好,做功差”。其中,固然有执行落实不到位的原因,但另一方面,某些条款简直就是“自废武功”。

如在《意见》中,主要要求城区的16层以下建筑实施,但实际上由于发展商拿地容积率普遍较高,这类建筑在城区内特别在商住楼盘中非常少见,相反住宅楼盘越建越高。再加上技术、成本等方面的原因,屋顶绿化一直鲜有进展。

从全国范围来看,以屋顶绿化为代表的立体绿化进展普遍难言乐观。提倡屋顶绿化已经十多年的南京,99.5%的屋顶、6000多万平方米的面积依旧“素面朝天”,屋顶绿化率仅0.5%。而作为政治经济文化中心的首都北京,有屋顶绿化的建筑不到建筑总数的1%。如此可见,屋顶绿化似乎成了一个全国性难题。

只是,难题不能成为“光打雷不下雨”的借口和托词。考虑到佛山常常陷于“十面霾伏”之中,更应该把推广屋顶绿化作为一个契机,比如倡导和鼓励社会资本投资屋顶绿化技术攻关,在这一领域形成比较优势,不仅可以自降成本,还可以技术外销,享有技术收益。另一方面,可参考东京“凡是新建建筑物占地面积超过1000平方米者,屋顶必须有20%为绿色植物覆盖”的做法,适度利用行政力量推动立体绿化,为城市造绿和养肺。

文章来源:南方都市报 *文章为作者独立观点,不代表造价通立场,除来源是“造价通”外。
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