某一交易实例房地产的使用面积为3000平方英尺，成交总价为110万美元，分四次付款（如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%），首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为美元兑换7.7元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1：0.65，则该交易实例以建筑面积为单位的实际价格约为（ ）元人民币/㎡.（1平方英尺=0.0929㎡）
A．17484
B．19020
C．19754
D．20539
【正确答案】B
【答案解析】统一付款方式，成交日一次性付清的价格。
统一币种105.91×7.7＝815.49万元人民币
房地产建筑面积=3000÷0.65×0.0929=428.769㎡
单价＝8154900÷428.769=19019元/㎡
参见教材P184.
