美国纽约当地时间12月15日，绿地香港(0337)母公司绿地集团与Forest City Ratner Companies(森林城集团纽约公司)合作投资开发的美国纽约布鲁克林太平洋公园项目正式开工。该项目总投资将超50亿美元(折合逾387亿港元，309亿人民币，是纽约30年来最大规模房地产综合体项目之一，也是中国房企迄今为止在美最大投资。当日，绿地集团宣布，其2014年海外预售额预计将达到39亿美元。
开工项目位于布鲁克林正中心，至曼哈顿华尔街仅需10分钟地铁车程，总占地面积约6.45万平方米，规划总建筑面积近60万平方米，项目计划建设的14栋楼涵盖6,067户出租公寓和可售住宅单元、商办及酒店，绿地集团持有项目70%股权。
洛杉矶项目陆续销售
绿地美国公司透露，纽约项目计划明年启售，同时面向当地及国际客户群体推广。而绿地在美另一个项目－洛杉矶绿地中心一期已经在售，据称预订已逾六成，二期项目前期预订即将展开，预计年内将实现预订及预售额40亿元人民币。加上洛杉矶绿地中心项目，绿地在美项目总投资额达60亿美元。
张玉良：留意投资机会
绿地集团董事长、总裁张玉良表示，美国经济持续复苏，房地产市场整体处于稳健增长期，需求空间很大，纽约更是安全的长期投资之地。未来绿地将加码美国市场的拓展力度，还将密切关注纽约、洛杉矶、芝加哥、旧金山等地的投资机会。世邦魏理仕报告显示，在2007至2013年中国对美国商业地产的投资中，纽约地区的地产占78%。2014年10月，美国纽约、旧金山、洛杉矶等城市房价同比涨幅保持在5%以上。
张玉良同时指出，中国企业开展跨国投资的过程中，正积极惠及当地国及消费者。以绿地在美投资项目为例，据初步统计，目前绿地在美项目共涉及59家合作伙伴，其中绝大多数是美国本土公司。同时，上述项目在投资开发过程中预计将直接创造数千个就业岗位。
中国房企于去年起陆续出海，今年势头更猛。相关机构数据显示，仅是今年一季度，中国房企在海外市场的总投资额便已达到近千亿元人民币，超过去年全年总投资额，全年中国跨境房地产投资额有望超过300亿美元。据指，华人仍是海外项目的购买主力。
