成都市棕北住宅小区规划方案设计

成都市某住宅小区工程监理规划——共49页　　　　二、监理工作依据　　1.工程建设方面的法律、法规；　　《中华人民共和国建筑法》　　《建设工程质量管理条例》　　2.工程建设监理法规；　　《工程建设监理规定》建监[1995]737号　　《建设工程...

住宅小区规划设计合同——发包人：　　设计人：　　发包人委托设计人承担工程规划设计，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条本合同依据下列文件签订：　　1．1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。　　1．2《建设工程勘察设计合同...

随着社会经济的迅速发展，生活水平的日益提高，住房消费者对住宅的观念、环境、功能、档次等多方面都提出了更高的要求。如何才能为人们设计良好舒适的居住环境，是建筑设计人员的首要任务。下面就住宅小区建筑规划与建筑节能的关系和技术展开了论述。

随着城市持续不断的发展,以及人们经济水平的提高,人们更加注重住房的居住条件,地产商也更注重产品的品质,并且把产品尽可能的做到相对多样化,以满足不同人群对住房不同的需求。基于此,本文结合完成的工程实例,对住宅小区规划设计进行分析和探讨。

现代住宅小区的总体规划布局、单体空问组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施的设计。都是以改善及提高居民生态环境、生命质量为出发点和目标。

山地是一种特定的自然形态，随着人们生活水平的不断提高，人们对山地规划设计提出了更高、更新的要求，本文通过对三合小区规划特点的分析，对山地小区规划设计的特色进行探讨。

由于城市住宅小区的景观绿化设计深刻影响了居民的生活质量,因此住宅小区的规划设计必须得到高度重视。然而住宅小区的生态环境还出现了一些问题。当前住宅小区规划设计的基本原则为以人为本、因地制宜和注重特色。文章分析了现代化城市住宅小区景观的具体建筑规划和设计方案,指出了目前在住宅小区规划设计中出现的问题,即普遍千篇一律,具有相类似的地域、景观及文化特点,因此需要充分注重住宅小区的特色化设计方案。

丛营销的视角谈住宅小区规划 住宅产品在日益成熟的消费市场环境中开始注重项目整体素质的竞争，要求相关工作应该以市场为导 向组织。本文详细分析了传统流程中各环节相互脱节的弊端，提出市场营销工作应该贯穿整个房地产 项目运做流程。 没有市场的产品就不是一个好产品 一、前言 在当前的房地产市场里，产品设计和营销策划的关系已越来越紧密，无论是开发商，还是策划公 司，都逐渐意识到两者的不可分割性和对项目成功运作的重要作用。然而，事实上，目前仍有不少房 地产开发商走着“我行我素”的开发路线，只管自顾自拿地，地拿到了就找规划设计单位进行设计， 等产品基本成形后，再找家策划公司进行营销策划，并从此眼巴巴盼着卖个好价钱，以等着获取高额 的投资回报。岂不知，这些没有经过深入市场论证和营销观点洗礼开发出来的产品往往不符合市场的 需求，要不就存在着这样或那样无法弥补的设计缺陷，致使后期的销售工作如履薄冰、举步维

工程物探是一种高效、经济的勘察手段,辅以少量的钻探工作可以解决大量的工程勘察实际问题。本文以某住宅小区在规划勘察阶段采用工程物探勘查隐伏构造。论述了小区地质概况及浅层地震、电法勘察的物理前提,说明测线布置及工作方法对勘查结果辅以钻槽探验证资料为修改小区住宅规划布置提供依据

住宅小区规划平面图

本文简述了在进行住宅小区供电规方案设计时，从负荷测算至供电半径确定的一些心得体会，供同行参考。

住宅与居住小区规划设计说明 一、规划设计依据 国家相关规范、标准，如《城市居住区规划规范》，《民用建筑设计通则》， 《住宅设计规范》等； 《洛阳市城市建筑规划暂行技术规定》； 住宅与居住小区的设计任务书及要求； 二、区位分析 小区基地位于河南省洛阳市的一滨河地段，规划建设用地120000平方米。 基地的北部为洛阳市市中心一繁华商业区，南部为一滨河公园，西部是一居住小 区，东部则为洛河水域。整体环境非常有利于居住小区的规划建设。其中基地的 南部和东部分别与洛阳市的两条主干道余沣路，滨河路邻 接，使得即将建设的居住小区内部的居民交通出行十分的 便利。右图为小区基地地势高差分析图，南北两端的高差 相差十米左右，且南高北低。 三、总平面布置分析 该规划设计的理念就是“以人为本”，创造出一个布 局合理，配套齐全，环境优美且适合各类人群居住的生活 社区。 现今有很多的居住小区都

随着现代化社会的不断发展，居民对于住宅的要求也越来越高。在本文中，笔者简单介绍了小区住宅设计的现状，分析在住宅小区的规划设计，强调了我们应当注意人文环境、环境的绿化、功能分区的组合以及应当加强设置住宅小区安全防卫系统、健全住宅小区服务体系等，最终解决了人们不断变化的居住需求。

在本文中，笔者简单介绍了小区住宅设计的现状，分析目前在住宅小区的规划设计中所存在的一些问题，强调在住宅小区规划设计中应当注意人文环境、环境的绿化、功能分区的组合以及应当加强设置住宅小区安全防卫系统、健全住宅小区服务体系等，最终解决了人们不断变化的居住需求。

高品位住宅小区规划设计 改革开放20多年来，我国住宅建设成绩巨大，举世瞩目。从1979至1999年的21年全国城镇建 成住宅52.1亿平方米，比改革开放前29年建成住宅5.31亿平方米增长了8.8倍。这期间，全 国建成住宅小区1万多个。广东省城镇的住宅建设走在全国的前列，建成的住宅小区超过1000 个。住宅建设的蓬勃发展，对拉动经济增长，促进城市建设，提高人民居住水平都起到了十分重 要的作用。我国20年住宅建设，经历了从低水平向较高水平，从以速度为主向速度与质量并重， 从不大注重环境质量向注重环境质量发展的历程。尤其是在“九五”期间，不少发展商注重创品 牌，出精品，创出大批品位较高、功能较好、环境优雅的住宅小区。虽然这类小区在整体上还只 是占少数，但它的出现，它的发展，带动我国住宅建设跃上新的发展阶段，在新世纪将会创出更 辉煌的业

随着经济的快速发展,城市居民生活水平得到很大程度的提高,而且所拥有的生活理念也相应的发生了改变。丰富的物质生活在一定程度上增加了人们对生活舒适度的需求,而且其需求主要集中在住房的规划设计上。为了在最大程度上保证小区人文文化以及人性化设计理念的体现,需要结合小区的环境状况以及业主的要求,开发商的利益,并重视现代住宅小区的规划内容。本文简要分析住宅小区规划设计中遇到的问题,并提出解决相应问题的措施。

山水小区方案设计说明 一、设计依据 1、有关部门批文 2、用地红线及地形图 3、甲方设计要求 4、《民用设计通则》 5、《住宅设计规范》 6、《高层民用建筑设计防火规范》 7、《建筑设计防火规范》 8、汽车库、修车库、停车场设计防火规范、 9、国家现行有关规范、规程 二、工程概况 1、用地概况 本项目位于庆元县，地块东临大济溪、南临客运汽车站，西临大济 路，北临行政中心用地；总用地面积为10016平方米，该项目用途 为住宅，居住及相关配套设施 2、现状条件 该地块现状场地较为平整,交通便利,适于开发。 三、规划原则 1、以小区地块的地形因势利导，利用沿城市主要干道作为小区主要 形象展示面。充分挖掘小区组团建筑的的天际轮廓线。 2、充分利用挖掘用地周边自然资源，并注重小区内部中庭景观。 3、建筑形式和布局以所有户型均拥有景观的不同视点，争取户户均 有最大朝南面为原

山水小区方案设计说明 一、设计依据 1、有关部门批文 2、用地红线及地形图 3、甲方设计要求 4、《民用设计通则》 5、《住宅设计规范》 6、《高层民用建筑设计防火规范》 7、《建筑设计防火规范》 8、汽车库、修车库、停车场设计防火规范、 9、国家现行有关规范、规程 二、工程概况 1、用地概况 本项目位于庆元县，地块东临大济溪、南临客运汽车站，西临大济 路，北临行政中心用地；总用地面积为10016平方米，该项目用途 为住宅，居住及相关配套设施 2、现状条件 该地块现状场地较为平整,交通便利,适于开发。 三、规划原则 1、以小区地块的地形因势利导，利用沿城市主要干道作为小区主要 形象展示面。充分挖掘小区组团建筑的的天际轮廓线。 2、充分利用挖掘用地周边自然资源，并注重小区内部中庭景观。 3、建筑形式和布局以所有户型均拥有景观的不同视点，争取户户均 有最大朝南面为原

随着人们生活水平和素质的提高,对生活居住小区建设的要求也越来越高,人们对居住的需求已从基本生理需求逐步向心理需求与文化领域的更高层次推进,住宅小区不单是居住的功能,同时也是人们思想与情感交流的地方,而小区规划又是小区建设的先行。本文分析了现阶段我国城镇住宅小区规划设计存在的一些问题,并从不同角度对今后住宅小区规划设计提出了一些看法,以供参考。

住宅产业是我国的重要支柱产业,而小区规划设计和建筑设计又是带动住宅产业发展的龙头,其水平的高低直接反映居住环境的质量。因此,搞好居住小区规划和建筑设计不但能提高居住生活环境,还能有效满足广大居民的生活要求。所以,搞好小区规划设计是建筑设计的首要条件。

优秀住宅小区规划设计5大要素 一个优秀住宅小区的规划设计，需要哪些要素呢？沈埃迪先生认为优秀住宅小区规划设计5大要素： 1、以迂回的设计增强空间层次感。优质住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。从密度方 面讲，内地由于人口密集，社区发展并非相等于西方国家的规划密度标准，但仍然可以在多方面做到几乎 相等的规划价值。这些规划价值包括清新的空气，没有罪案的街道，高素质的室外空间和环境，及居民对 本身居住生活小区的认同感、自豪感。对此，社区规划设计应尽量采用次城区或郊区的规划手法，区内主 干道采取迂回而不是打格子形式，为路面景观提供变化及惊喜。区内小路则以幽径为主，以减低汽车流量、 噪音及保持空气清新。建筑设计方面，着重空间层次，令生活小区具备其特有个性，居民也因此对其生活 小区具有特色而感到骄傲和认同。 2、采取封闭式保证居民的居住生活优越感。封闭式小区当然重要考虑的是安全因素

针对目前小区规划设计方面存在的功能不完善,组团布局不合理,服务设施缺乏等问题,探讨了住宅小区规划设计中应注意事项,包括人文环境,生态环境,功能分区,安全防卫系统等内容,以期指导实践,为人们提供良好的居住环境。