按份共有改为共同共有契税

• 房屋共同共有协议怎么写？

  话题：地产家居

  （1） 59
  甲方： (女方)乙方： (男方)甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现双方共同购买位于 市 区 街(路\\道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分担及产... 查看详情
  回答者：sw_rodin

• 房屋共同共有与房屋按份共有是一个意思吗？有什么区别吗？

  话题：地产家居

  （1） 83
  房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额... 查看详情
  回答者：xiaowu8

• 共同共有房产的分割方法是怎样的？

  话题：地产家居

  （3） 68
  你好，有两种方法，1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准... 查看详情
  回答者：沙漠1980

• 房产证上共同共有是什么意思？

  话题：地产家居

  （3） 74
  您好，所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关... 查看详情
  回答者：xiaopeng0119

• 房屋共同共有如何分割谁可以说说

  话题：地产家居

  （3） 102
  1、共同共有财产要协商解决，并签署共同共有财产处分协议才能处理。2、房屋产权变更：你母亲可以和你继父协议离婚，对该房屋的分割作出规定，你们可以凭离婚协议和离婚证到房地产交易中心办理... 查看详情
  回答者：tiancaixp

• 谁知道房产证上写着共同共有是什么意思？

  话题：地产家居

  （1） 5
  意思就是说，房产证上登记的所有的人，共同拥有该住房产权，如果没有约定份额，那么，大家份额均等。如你和你配偶两人姓名在房本，标注你俩共有，就是你俩各占50%房产份额。希望我的回答能够... 查看详情
  回答者：贝壳shell

• 公积金贷款共同共有，如何买二套

  话题：地产家居

  （1） 91
  您好：问答频道有抵押的房子不可以办理任何赠予或买卖，必须在结清抵押的状态下再变更产权人。> 查看详情
  回答者：流浪狗哈哈

• 谁知道共同共有的房子离婚怎么分

  话题：地产家居

  （3） 22
  根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购... 查看详情
  回答者：cv19710202

• 房产证上写着共同共有是怎么回事？

  话题：工程造价

  （3） 55
  共同共有，说明此房不属于一个人的，属于两个人或多个人的共同的房产，买卖是需要这些人都同意并且出面办理才可以。 查看详情
  回答者：最爱我媳妇

• 房屋所有权证共有情况写的是共同共有什么意思

  话题：工程造价

  （4） 51
  所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以... 查看详情
  回答者：ak1016

• 共有产权的房子契税怎么交

  话题：工程造价

  （2） 36
  如果是父母子女共有房产的话，那就需要过户。有两种方式供你选择：1、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只... 查看详情
  回答者：wonderfulcow

• 房屋属于按份共有，分割时是不是按份分割？

  话题：地产家居

  （1） 52
  按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种：直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合、房屋变价分割... 查看详情
  回答者：yufen1943

• 按份共有房契税怎样算，一方为二套，一方为首套，契税是按分份额比例首套和二套分别计算吗？

  话题：地产家居

  （2） 115
  对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。详情参考神州财税网：财政部国家税务总... 查看详情
  回答者：a787542372

• 房产证写着共同共有，就不能在网签合同上随意写份额比例了吗？只要写了共同共有的就认为是各自占一半？

  话题：地产家居

  （1） 6
  房产证上写几个人的名字是没有限制的。但如果要是写两个或以上人名字的话，就得分清是怎么供由此房产。一共分两种，一种是共同共有。此情况房产证上的人不分先后、不分份额，共同共有此房产。第... 查看详情
  回答者：lichen8899

• 已有2套房产能否再接受父母赠与的共同共有的房产？

  话题：地产家居

  （2） 77
  您好，房产赠与的前提是您要有在京的购房资质或者您本人是赠与房产的共同共有人，您名下已经有两套房，是已经没有购房资质了，但如果您是赠与房产的共同共有人是可以再赠与的。> 查看详情
  回答者：12539bo

• 请问房产证写着共同共有，就不能在网签合同上随意写份额比例了吗？

  话题：地产家居

  （3 ） 107
  房产证写两人名字，没注明各自份额的，属共同共有，就是双方共同拥有该套房屋的权利，两个共有人的权利是相等的。 如果要分比例，原则上是自行约定。如果判决离婚，法院才按各自提供的依据裁定... 查看详情
  回答者：xinluwei

• 您好。朋友共同共有购房，公积金贷款是否两人都可以分别申请？

  话题：地产家居

  （1 ） 94
  首先您要确定名下有房的这位朋友，如果使用了公积金，必须还完，才能再次申请公积金贷款。在使用公积金贷款和组合贷款时，如果两位共有产权，也只能使用一方的公积金，也就是可以选择额度更高的... 查看详情
  回答者：812072058

• 朋友共同共有购房，能否分别贷款？贷款额度等是否会互相影响？

  话题：地产家居

  （1 ） 63
  不客气，很高兴为您解答。如果采取组合贷款的方式，当然是首套房的那位贷款合算，无法采用两人共同贷款的形式，贷款申请只能是在一个人的名下，但是另一方是可以帮助还款的，这个需要你们私下协... 查看详情
  回答者：查丽平

• 父子共有房产一套，现要改为一人名下，怎么办理？有税费？按歇期间的房子不能随意变更共有人?

  话题：地产家居

  （1） 6
  夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的... 查看详情
  回答者：q413026

• 按份共有房产分割是如何分割的？

  话题：地产家居

  （3） 42
  根据《物权法》的规定，没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割共有物，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的... 查看详情
  回答者：wuliya5776

• 房屋按份共有协议范本哪位朋友了解过？

  话题：地产家居

  （3） 114
  你好，　　甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额 %。乙方： ,系下述房屋的按份共有人，占产权份额 %。丙方: ... 查看详情
  回答者：zhqyyy2

• 请问夫妻房产按份共有可以吗？

  话题：地产家居

  （4） 78
  根据我国婚姻法的相关制度，一方婚前的财产为一方的个人财产，夫妻存续关系期间的财产如无特殊约定为夫妻共同财产，即对财产的权益为双方共同共有。共有是个物权法上的概念，按照物权法的规定，... 查看详情
  回答者：xxjgc

• 按份共有房产分割是怎么样分割？

  话题：地产家居

  （3） 22
  对于遗产，继承人可以要求分割。由于你爷爷在世时即立下遗嘱，因此，可按遗嘱进行继承。二儿子有权要求对房子进行变卖，然后继承三分之二的份额。由于涉及兄弟关系，建议二儿子向其他兄弟说明法... 查看详情
  回答者：429768005

• 契税是什么 株洲契税有何优惠政策

  话题：地产家居

  （2） 78
  契税，购房所交的税，清楚点可以自行百度契税即可如果想知道株洲的政策，可以株洲契税百度> 查看详情
  回答者：zxc130

• 共同共有房产如何分割

  话题：地产家居

  （3） 55
  1、共有房产应该如何分割。不论是共同共有还是按份共有，除了特别约定之外，共有人均有权要求分割其份额，法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。1）直接实物分割，但前提是... 查看详情
  回答者：lzx2241

• 常州房屋契税细则:90平以下按1%征收契税

  话题：地产家居

  （1） 54
  房屋契税一直是许多购房者较为关心的问题，不同面积房屋所缴纳的契税比例也不同。近期多位市民致电常州搜狐焦点网询问有关房屋契税的问题。小编罗列了有关常州房屋契税的相关政策，希望能给广大... 查看详情
  回答者：shuimu2008

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