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板式小高层户型设计和产品研究
全现浇结构板式小高层住宅楼(全现浇)
工程信息 工程名称 全现浇结构板式小高层住宅楼 工程类型 建安类 -全现浇 结构类型 全现浇 整理日期 2008年 6月 18 日 基期单方造价 1360.00 工程地点 四环外 单方造价 工程概况 费用分析 单方工程量 人工材料单方消耗量 本工程为全现浇结构板式小高层住宅楼，地处四环外，建筑面积 9903.44 ㎡, 地上 11 层，地下 1层，檐高 31.7m。包括建筑、装饰、采 暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙外保温聚苯板随混凝土浇 注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通长采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消 防报警、配电箱（柜）及多功能户门。土方运距 5km以内。 设 施 与 装 修 标 准 檐 高 31.7m 装 饰 工 程 楼地面 细石混凝土整体面层、局部贴地面砖
小高层产品优点
小高层产品价值点（卖点） 1．公共空间 小高层公寓与多层相比， 首先一个最大的好处便是公共空间。 小高层住宅建筑与 建筑之间的距离大， 加上明月港湾小高层特有的底层架空设计， 给社区活动以及 邻里之间的交往提供了广阔的场所。比如棋牌、运动设施、儿童娱乐设施等。 土地资源有限的情况下，将地面留给草地、树木、营造好的居住环境。而房子则 向高空发展，为城市居民寻求更多的生存空间与更好的生存环境， 这也是近年来 小高层逐渐被市民接受的根本原因。 2．视觉效果 小高层的视觉空间比别墅、多层有很大的优越性，可以看得更宽、更远。特别是 小高层的七楼以上楼层，既能看得远，又可以俯瞰整个小区美景。 小高层底层架空， 保证了小区景观的连贯、 视觉的通畅、 通风环境的改良以及居 民交往空间的拓展。 3．通风日照 空气的流动形成风。 通风质量对于高品位的居住来说是至关重要的一环。 南北朝 向的高层楼体设计在通风效