控规指标
控规指标 控规指标 控制性详细规划的核心是定性、定量、定位和定 界,因此,建立定性、定量的指标体系是控制性详细规划的 关键。目前进行的有关控制性详细规划研究与实践,都把控 制性详细规划的控制指标的确立放在重要的地位。 1、控制指标的内容构成 (1)地块划分 控制性详细规划的规划范围,应从城市的一个完整地域 结构出发, 其第一步是根据建设用地的区位、 土地使用性质、 土地出让和房地产开发的要求,综合空间环境结构设想及开 发的可行性,划分基本地块,编排地块号码。在此基础上, 确定各地块的用地面积和各项控制指标。 一般规定最小地块面积和宽度、深度,防止过小尺度的 开发活动。地块边界线要具备可识别性。地块大小与用地特 点有关,用地集中、性质单一的,地块可大一点,用地零碎 分散,地块要小一点。 地块的大小还与开发建设的方式有关, 统一开发,地块划分可大一点,多渠道开发的用地,地块划 分小一点。一般而
地产施工图暖通审查管控要点总图 (2)
要求 备注 研发 工程 造采 物业 综合 其他 1 室内外设计参数、冷源、热源参数是否齐全,是否与任务书一致。 2 设计依据所引用规范、图集等是否为最新版本。 3 制冷、空调、采暖、通风、防排烟等系统对自动控制的要求是否阐述清楚,满足 使用功能及与电气专业一致。 4 图例是否完整及明确,并与图纸中一致(尤其注意各类阀门、风阀、管道高低区 系统编号)。 5 管道材质、阀门、风道、保温做法、防腐做法、管道连接方式等是否明确完整并 与设计任务书一致。 6 穿越防火分区的防排烟及空调、通风管道应采用厚度 2毫米以上焊接钢板焊接连接 。 7 屋面风机应设置不锈钢防虫网及导流罩。 8 对设备的减震及消音措施应描述清晰,日常运行的风机、空调、水泵等设备需考 虑减震措施,单纯事故运行的设备除特殊情况可不做额外减震措施。 9 日常运行的风机应选用噪音较低、效率较高的箱式离心风机(内置减震),仅消 防和事故运
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