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第一套住房与房产税
招投标案例(第一套)答案
1 招投标案例（第一套） 答 案 一、答： 1、应推荐采用总价合同。 因该工程施工图齐备，现场开工条件满足开工要求，工期为 1 年，风险较小。 2、在招标工作中存在以下问题： （1）开标以后又重新确定标底。因为一个工程只能编制一个标底。如果在开标后（即表弟 公开后） 再复核标底， 将导致具体的评标条件发生变化。 实际上属于招标单位的评标准备工 作不够充分。 （2）在投标有限期内没有完成定标工作。 （3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件。 （4）直接指定施工单位。 3、（ 1）不正确 （ 2）因为投标是一种要约行为， 在投标有效期内撤回其投标文件的， 应当视为违约行为， 可以没收投标保证金。 4、（ 1）招标人可以重新组织招标。 （ 2）招标人不应给与赔偿 ，因招标仅属于要约邀请，对招标人不具有约束力，招标并不 能保证投标人中标，所以投标费用应当由投标人自己承担。 二、答： 问题 1：
2014年房产估价师制度与政策精选试题及答案(第一套)
招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 www.jsgcks.com 资料来源：建设工程考试网 www.jsgcks.com—建设工程考试网提供更多免费资料下载 2014年房产估价师制度与政策精选试题及答案 (第一套) 一、单项选择题 (共 40题，每题 0.5 分，每题的备选答案中有一个最符合题意， 请在答题卡涂黑其相应的编号) 1.廉租住房租金由( )构成。 A.维修费和管理费 B.维修费和利润 C.维修费、管理费和利润 D.维修费、利润和税金 2.房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的， 可 以不征收土地闲置费，其原因是( )。 A.发现地下文物 B.银行贷款未按期到账 C.相关建材供应缺货 D.更改建筑设计 3.甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后 2 年未动工开发，国家依法将其收回， 并 改为业用地出让给乙房地产开发公司