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二手房交易买方税费有哪些
包头二手房交易买卖合同
包头市二手房（交易）买卖合同 合同编号： 产权证号： 合同核心内容： 转让人： 证件号码： 共有人： 证件号码： 受让人： 证件号码： 共有人： 证件号码： 房屋坐落： 建筑面积： 房屋用途： 签订日期： 本合同自签订之日起五个工作日内，甲乙双方须持本合同在包头市二手房交易服务平 台办理资金监管手续。否则，本合同自动失效，若需提前解除本合同，甲乙双方须共同向 包头市二手房交易服务平台书面申请。 本合同条款甲乙双方已阅知。 转让人（以下简称甲方）： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 联系电话： 房屋共有权人： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 联系电话： 受让人（以下简称乙方）： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 联系电话： 受让人（以下简称乙方）： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 联系电话： 受让人为两个以上的，受让
西宁市二手房交易税费主要有哪些
西宁市二手房交易税费主要有哪些 ▲一、西宁市二手房交易税费主要有哪些 ? 手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征 收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有 8 种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、 城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税， 合计税率为 5.55%; 对居民个人转让普通住宅的， 暂免征收土 地增值税 ;印花税为房屋买卖成交价的 0.15 ‰ ;个人所得税 的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费 用后的余额为应纳税所得额， 税率为 20%;普通住宅的契税为 2%，高档商品房契税为 4%。 西宁市二手房交易的税费主要是营业税，个人所得税，土地 增值税，印花税，教育附加税，地方附加税和契税等这些， 尽管这些税费在法律上应该是买卖双方共同承担的，但很显 然，所有的卖方基本上都会把房屋交易