二手房屋营业税

• 我想知道房屋营业税是多少

  话题：地产家居

  （3） 109
  营业税征收有三档：1.全额征收（按交易额的全额×5.65%）{普通住宅两次交易未超过2年或非普通住宅}2.差额征收（按房屋交易额－上次交易额×5.65征收）{非通住宅两次交易超间隔... 查看详情
  回答者：llzlxm

• 二手房子营业税怎么计算

  话题：地产家居

  （1） 19
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购... 查看详情
  回答者：liwei430111

• 二手房屋税怎么计算的

  话题：地产家居

  （3） 91
  二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）... 查看详情
  回答者：tranwill

• 二手房过户营业税是如何收的？二手房过户营业税贵吗？

  话题：地产家居

  （2） 29
  二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、... 查看详情
  回答者：likai2009111

• 二手房转让营业税大约是多少，二手房房产营业税税率？

  话题：地产家居

  （3） 24
  二手房营业税计算方法：　　凡是房产证(或者税务部门出具的契税)签发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格... 查看详情
  回答者：zane898

• 二手房过户营业税是如何收的？二手房过户营业税贵吗？

  话题：地产家居

  （3） 114
  二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:  1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套，买方承... 查看详情
  回答者：zhangcengzc

• 我想问下二手房屋交易营业税都有哪些？好多收费的

  话题：地产家居

  （2） 20
  一、二手房屋交易需要手续？1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产... 查看详情
  回答者：lincumt

• 我想问下二手房屋交易营业税都有哪些？不是很明白

  话题：地产家居

  （4） 31
  ：看中了一套二手房,价格商量好想问下双方各要交哪些税，我看下划不划算，...答：二手房交易税费除北京个税按差额20%征收外，其他各地差别不大；根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是... 查看详情
  回答者：opopqa

• 谁知道重庆房屋营业税征收是怎么样的？

  话题：地产家居

  （1） 86
  一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;　　个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;　　个人将购买2... 查看详情
  回答者：517xiaohan

• 求教房屋营业税多少，计算公式是怎么样的？

  话题：地产家居

  （2） 19
  未满五年成交的房屋需要全额缴纳营业税5.55% 查看详情
  回答者：dukehua

• 谁清楚房屋营业税计算方法？

  话题：地产家居

  （3） 27
  1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；3、房产证满2年的，并且面积在140㎡... 查看详情
  回答者：wengshan

• 我想知道房屋营业税是多少，怎么计算的？

  话题：地产家居

  （2） 14
  我只知道2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的... 查看详情
  回答者：驯化123

• 求教房屋营业税多少，计算公式是怎么样的？

  话题：地产家居

  （2） 57
  目前住房营业税的算法是： 如果是普通住房，只要房屋满了2年住房营业税就免征；如果不到2年，住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%。 如果不是普通住房，不满2年的住房营业税=... 查看详情
  回答者：qibadao

• 请问买二手房要交营业税吗？

  话题：地产家居

  （3） 99
  二手房购买后再出售：房产证办出2年以上，面积140方以下无需缴纳，140方且以上，卖出价格减去买进价格乘以5.6%营业税。房产证办出未满2年以上，不管什么面积段都需要缴纳5.6%营... 查看详情
  回答者：mazhida02

• 安阳二手房营业税怎么计算

  话题：地产家居

  （1） 8
  1、提供原房产的，营业税按房产现价减原价的差价的5.5%交。不提供的，按房产现价全额的5.5%交。2、国家规定，营业税为卖方税，应由业主方承担。3、但现在通常业主卖房都实收价，会要... 查看详情
  回答者：672211769

• 广州二手房营业税税率是多少

  话题：地产家居

  （1 ） 5
  如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房... 查看详情
  回答者：zah6213

• 二手房交易的营业税怎么计算

  话题：地产家居

  （1 ） 10
  1、营业税(卖方)。2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②... 查看详情
  回答者：zhouyu0103

• 界首二手房营业税怎么征?

  话题：工程造价

  （1 ） 47
  营业税是二手房交易中产生的费用，期间还会产生登记费、评估费、契税等。营业税由市地税局征收：1、房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；2、普通住宅指面积144㎡以下住宅... 查看详情
  回答者：andysen007

• 二手房交易营业税

  话题：工程造价

  （3） 91
  买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税... 查看详情
  回答者：ssq05013

• 请问下，二手房营业税时间标准咋算

  话题：地产家居

  （2） 102
  营业税:1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不... 查看详情
  回答者：YUXIU502

• 深圳二手房营业税咋算，谢谢

  话题：地产家居

  （2） 87
  深圳二手房交易费用，深圳二手房买房税费：1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.2、土地交易费。每平方6元... 查看详情
  回答者：LCN7879006

• 请教下二手房营业税怎么算的

  话题：地产家居

  （1） 72
  二手房营业税计算如下：1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在... 查看详情
  回答者：jim999999

• 求解二手房营业税谁缴纳房价如何

  话题：地产家居

  （1） 94
  因该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分... 查看详情
  回答者：443891294

• 请问二手房营业税时间怎么算

  话题：地产家居

  （3） 125
  二手房营业税的时间是采用房产证或契孰先的原则，谁先满两年就算满两年，即可免征营业税。一般契的日期早于房产证的日期。除了年份有要求以外，月份也要满足两年。举例：2013年1月5日的契... 查看详情
  回答者：jony5290

• 二手房全额营业税怎么计算

  话题：地产家居

  （1） 9
  二手房营业税征收标准如下：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额... 查看详情
  回答者：bleachzsj

• 有谁晓得二手房营业税由谁交？

  话题：地产家居

  （3） 13
  二手房营业税一般由购买方交，但是也有出售方缴纳的情况，一般是买卖双方约定由谁缴纳，目前在二手房交易中，普遍约定为“卖方实收一定的房款，由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收... 查看详情
  回答者：laijiasky

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