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房产税与土地私有化最新消息
房产税、土地使用税新规细节进一步明确
解读财税 [2008]152号 房产税、土地使用税新规细节进一步明确 时间 :2009-09-12 15:52来源 :未知 财政部、国家税务总局下发的 《关于房产税城镇土地使用税有关问 题的通知》（财税 [2008]152 号），对房产税、城镇土地使用税进行了 重新调整。对比新旧规定，新规中明确了更多细节。 如何界定计入房产原值的房产和附属设备 对于房产概念的界定，财税 [2008]152 号文件并无新规定。可比 照的文件有以下几个： 财税地字 [1987]3 号文件中明确规定，房产是 以房屋形态表现的财产， 房屋是指有屋面和围护结构 （有墙或两边有 柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居 住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水 塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、 玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。房产原
建造地下设施需纳房产税与土地使用税吗
建造地下设施需纳房产税与土地使用税吗
问：我是一家企业的主管会计.我单位为了解决职工车辆存放与就餐问题,近期准备在现有厂区内建造一个地下停车场与一个地下职工食堂.在这两个地下设施是否缴纳房产税与城镇土地使用税的问题上,出现了不同的看法.有人认为,应根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》处理.该文件鼓励利用地下人防设施,对地下人防设施不征收房产税.也有人认为,地下停车场与地下职工食堂同属建筑设施,应当申报缴纳房产税.但主张申报纳税的人又拿不出政策依据.此外,还有人说,从2009年12月开始,地下建筑也开始征收城镇土地使用税了.请问,我单位准备建造的地下停车场与地下职工食堂需纳房产税和城镇土地使用税吗？地下建筑毕竟不同于地上房屋,对此税法有特殊规定吗？国家有什么扶持政策？