房地产定价权重公式

• 高层建安平均造价的定价权归谁？

  话题：工程造价

  （1） 14
  高层建安平均造价的定价权一般归于建筑施工企业，但需符合国家和地方的相关规定。 查看详情
  回答者：158****1056

• 造价岗位如何影响房地产项目的定价策略？

  话题：工程造价

  （1） 7
  造价员通过精准的预算，为开发商提供合理的定价依据，帮助制定具有竞争力的价格策略，平衡成本和市场需求。相关理论基础：准确的造价信息是定价决策的重要支撑，过低可能导致利润空间受限，过高... 查看详情
  回答者：吴广辉

• 新规范对房地产市场定价有何影响？

  话题：工程造价

  （1） 15
  可能会促使市场价格更加透明，消费者会根据新规范下的真实成本做出购买决策，也可能引发新一轮的价格调整。相关领域：市场供需关系将受到规范改变的间接影响。 查看详情
  回答者：cyg806

• 房地产项目中的变更订单如何定价？

  话题：工程造价

  （1） 20
  变更订单通常根据工程量增减、设计修改等因素按比例调整原合同价。有时会参考现行市场价或专业评估机构的报价。重要的是确保变更过程透明，并在合同中明确变更程序。扩展阅读：变更管理中需遵循... 查看详情
  回答者：hzrtgg159380

• 运用收益法评估房地产时,房地产总费用的公式是?

  话题：地产家居

  （1） 51
  折旧费、管理费、维修费、保险费、税金 共5项，折旧费一般都不取，参考房地产估价规范 管理费和税金都是参考有效毛收入取百分比 维修费和保险费可参考有效毛收入或重建成本取百分比 具体百... 查看详情
  回答者：cjgyiye1210

• 河南省造价咨询价格的定价权属于谁？

  话题：工程造价

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  河南省造价咨询价格的定价权一般属于工程造价咨询公司或者机构。 查看详情
  回答者：wzh8706656

• 河南省造价咨询价格的定价权属于谁？

  话题：工程造价

  （1） 18
  河南省造价咨询价格的定价权一般属于工程造价咨询公司或者机构。 查看详情
  回答者：zhangguanhe

• 房地产 开盘价 是什么意思？

  话题：地产家居

  （5） 75
  是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。不管一个小区的房子起好了没有,只要讲开盘了,那意思就是开始... 查看详情
  回答者：weiqi121

• 房地产项目的成本预算如何与销售定价相结合？

  话题：工程造价

  （1） 18
  成本预算应与市场调研结合，确保定价既能覆盖成本又能吸引消费者，实现项目盈利目标。相连知识：定价策略与成本控制密切相关，需保持动态调整。 查看详情
  回答者：Nuts82

• 深圳造价站如何影响房地产开发项目的定价？

  话题：工程造价

  （1） 15
  通过设定合理的价格基准，提供市场参考，对开发商的定价起到指导作用。相关经验分享：造价站的数据支持有助于房地产市场的健康发展。 查看详情
  回答者：yangcs724

• 房地产开发过程中，如何平衡销售定价与造价？

  话题：工程造价

  （1） 11
  结合市场需求、竞争状况以及预期利润率，制定合理的售价，保证项目盈利的同时吸引购房者。相关领域知识：市场调研与定价策略在造价决策中的重要性。 查看详情
  回答者：萧瑟孤狼

• 房地产造价咨询费是否可以纳入成本加成定价？

  话题：工程造价

  （1） 20
  可以，但前提是咨询费被视为项目成本的一部分，且符合成本加成定价模型的要求。相关信息：咨询费可以在定价决策中考虑，体现到最终的产品或服务价格中。 查看详情
  回答者：沈昌

• 焦作的房地产开发项目造价咨询如何定价？

  话题：工程造价

  （1） 19
  定价通常基于项目规模、复杂程度、市场竞争情况以及咨询公司的服务水平和经验。双方可能签订固定费用、按比例收费或项目完成后的奖励机制协议。相关信息：定价灵活，取决于项目的特性与风险。 查看详情
  回答者：aiwang_1980

• 在漯河进行房地产开发项目，如何进行成本加成定价？

  话题：工程造价

  （1） 15
  成本加成定价法涉及计算直接成本、间接成本和预期利润，然后在此基础上确定售价，确保开发商盈利的同时保持市场竞争力。此方法适合商业开发项目，强调经济效益和市场接受度。 查看详情
  回答者：上海嘉莆吸音

• 如何设定价格权重？

  话题：工程造价

  （1） 12
  价格、质量和工期通常按一定比例综合评分，具体比例根据项目特点由招标人确定。相关知识点：价格并非唯一的评价标准，招标文件中会明确各要素的权重分配。 查看详情
  回答者：helow

• 房地产分类

  话题：项目管理

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  　　房地产交易 　　房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁三种形式。在房地产交易中国家规定了基本的制度，即国有土地有偿有限期使用制度、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度... 查看详情
  回答者：33bai

• 学习房地产

  话题：装修工程

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  其实地产策划从地产类别上可分为:商业地产策划、工业地产策划、住宅地产策划等。 从内容上分为:营销推广、公关活动策划、销售策划、广告策划等等。 系统比较多复杂，随着地产行业的飞速发展... 查看详情
  回答者：冯其晶

• 房地产

  话题：建筑渲染

  （3 ） 68
  这个我也想知道。可惜估计只有开发商自己心里清楚吧。 查看详情
  回答者：杨国勇

• 房地产会计

  话题：建筑施工

  （1） 64
  房地产会计全套账务处理和涉及税目 　　一、房地产涉及的税种：　 　　房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得... 查看详情
  回答者：penqing

• 房地产求助

  话题：地产家居

  （2） 77
  第一篇 甲方在开发前期的工作一、 确定投资建设工程项目对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。二、建设项目用地计划办理1.所需资料a.地形图（划示... 查看详情
  回答者：gycx850sb

• 房地产分类?

  话题：建筑设计

  （2） 90
  房屋用途分类 房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店... 查看详情
  回答者：jsly698

• 房地产监理

  话题：工程监理

  （2） 95
  监理是监督施工单位工程质量的，但并不是工程施工单位的质检员，首先要自己把技术学精，各种监理程序摸透，人品还要正，不要年纪轻轻就只想赚钱，要把好自己的职责关才是做人的关键，心里只想着... 查看详情
  回答者：84502761

• 房地产求助

  话题：给排水

  （1） 26
  第一篇 甲方在开发前期的工作 一、 确定投资建设工程项目 对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。 二、建设项目用地计划办理 1.所需资料 a.地... 查看详情
  回答者：11206498

• 房地产

  话题：工程造价

  （3） 97
  工程部、成本部都可以，工程比较高，要做基本功、做时间的盆友，长期学习， 查看详情
  回答者：xj1109

• 房地产招标？

  话题：地产家居

  （4） 86
  早先的房地产招投标一般就指工程、监理等单位的招标行为，现在很多的房地产项目将营销策划工作中的媒体推广部分纳入招标范围，包括媒体广告公司的招标，以及辅助营销的行业招标，印刷厂、标识牌... 查看详情
  回答者：一望无垠

• 房地产评估成本法公式是什么?

  话题：工程造价

  （2） 90
  没有具体公式 1、市场比较法在实际应用中的一点体会 市场比较法是比照在近期发生交易的类似房地产的已知价格，修正得出估价对象房地产的价格的一种估价方法。其理论依据是资产的市场价格反映... 查看详情
  回答者：xiaoman812

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