精品文献
房地产客户定位
房地产客户分析
精心整理 客户数据统计 客户情况分析： 未成交因素 数量 面积需求 数量 置业用途 数量 未成交因素 数量 价格 27 40-60 4 自住 42 价格 27 楼间距 5 60-80 7 投资 4 楼间距 5 环境配套 2 80-90 9 老人住 5 环境配套 2 户型 5 90-100 30 儿女住 6 户型 5 家庭因素 12 100-110 6 度假 1 家庭因素 12 观望 3 110-120 3 给朋友看 3 观望 3 资金周转 3 120-140 2 未知 1 资金周转 3 门市 1 140㎡以上 0 门市 1 等18号楼 2 未知 1 等18号楼 2 外地贷款 1 外地贷款 1 未知 1 未知 1 总计 62 62 62 62 客户职业·饼状图分析 小结：来访客户群体以工薪阶层人员为主，其次为周边老城区已退休人员较多。 客户面积需求·饼状图分析 小结：来访客户需求面积以 90
郊区房地产的开发定位
郊区房地产的开发定位——一、郊区化的涵义 郊区化是指由于城市中心区地租昂贵、人口稠密、交通拥挤、环境恶劣, 因而形成巨大的推动力, 促使城市中心区人口、产业外迁, 形成相对中心区而言的城市离心化现象。