精品文献
房地产相关税费
房地产开发项目经营阶段的相关税费
房地产开发项目经营阶段的相关税费 1、营业税 2、城市维护建设税 3、教育费附加 4、印花税 5、契税 6、土地增值税 7、企业所得税 8、个人所得税 9、房产税 10、城市房地产税 11、房屋产权登记费 12、房屋所有权证工本费 13、房产共有权执照费 14、房屋他项权利执照费 15、房屋买卖登记费 16、房屋买卖手续费 17、房屋租赁审核备案手续费 18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费 19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费 20、房屋租赁登记费 21、房屋估价手续费 22、房屋公证估价手续费 23、房地产价格评估费 24、房地产中介服务费 第八步 房地产开发项目的物业管理阶段 房地产开发项目物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批 2、签署物业管理委托合同 3、居住小区的物业接管综合验收 4、物业使用、管理、维修公约的核准 5、安排签订管理公约 6、制定、提供质量保证
房地产业-武汉市房地产开发税费(XLS)
序号 收费名称 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 交费单位 备注 1 土地出让金 土地交易中心代政府 收取 国务院令第 55号 商业、住宅、综合用地按建筑面积即收，工 业按用地面积计收，依地段等级、用途、建 筑容积率确定 建设单位 2 城市房屋拆迁管理 费 土地交易中心代国土 与房产管理局收取 价费字【 1993】13号、武政【 1997】20号、鄂价房服【 2002 】47号 以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁 安置费用的 0.2％－0.4％收取，武汉市住宅 7元/㎡，非住宅 3元/㎡（按建筑面积计算） 建设单位 3 水利建设基金 土地交易中心代政府 收取 《湖北省水利基金征收使用管 理办法》省政府令第 182号、国 发【1997】7号、武政【 2000】 44号 耕地2000元/亩，非耕地 1500元/亩（按新征 用地面积计算） 建设单位 4 征地管理费 土地交易中心代国土