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分包与监理
工程施工专业分包与劳务分包的区别
工程施工专业分包与劳务分包的区别 专业分包、劳务分包及违法分包 建筑工程分包是承包人将建筑工程中的专业工程或者劳务作业交于 其他建筑企业完成的活动。 建设领域存在分包现象， 首要原因是施工 合同属于承揽合同，是承包人运用专业技术将建筑材料和劳务物化于 建筑工程的过程，客观上需要将专业工程和劳务作业交于具备专业施 工能力的第三人完成； 其次建筑市场长期存在供大于求的状况， 加之 实行竞争性招标投标制度， 许多资质低、信誉差的施工企业难以承揽 工程，只能以分包工程谋求生存。 工程分包按照施工内容可以分为专 业分包和劳务分包，按照是否合法可分为合法分包和违法分包。 一、专业分包。 专业分包是总承包人根据合同约定或征得总发包人同意后，将 专业工程交由具备法定资质的专业承包企业完成的活动。 专业分包合 同的有效条件有： 1、总承包合同中有约定或征得总发包人许可； 2、 分包工程属于非主体结构工程；
工程劳务分包与分包合同管理办法
. 精选范本 工程劳务分包与分包合同管理办法 （要报审 !） 1 总则 1.1 为合理利用社会施工力量，规范工程劳务分包，控制分包成本， 防范分包风险，维护企业合法利益，制定本办法。 1.2 本办法是依据我国《建筑法》 、《合同法》等制定的。 1.3 本办法所称“合同”系指工程劳务分包合同。 本办法所称“分包” 系指工程劳务分包。 2 分包权限和职责 2.1 分包金额在 100万元及以下的工程分包和所有劳务分包由项目经 理部合约部门组织经公司经营开发部批准后，由项目部签订合同。 2.2 重点工程、分包金额在 100万元以上的工程分包由公司经营开发 部组织，项目经理部参与， 经公司总经理批准后，由公司法人代表或 其授权代理人签订合同，项目部组织实施。 2.3 公司经营开发部为分包管理的主管部门，负责本办法的制定、修 订和保持，负责分包管理的指导和监督检查。 2.4 项目合约部为项目分包管理