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房改房土地出让金怎么计算

2025.04.27

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房改房土地出让金怎么计算
怎样计算房改房要缴纳的土地出让金

怎样计算房改房要缴纳的土地出让金

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想学法律?找律师?请上 http://hao.lawtime.cn 有法律问题,上法律快车 http://www.lawtime.cn/ 怎样计算房改房要缴纳的土地出让金 土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式, 可通过市场定 价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等 工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法, 地面价为每平方米土地的单价, 即 以出让金总额除以土地总面积 ;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除 以规划允许建造的总建筑面积。 投资者往往以楼面价来计算投资效益。 因为地面价不能反映 出土地成本的高低, 只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算, 才有可比性, 也易于估算 投资成本, 进行估算投资效益。 一般认为建高层可摊

返还土地出让金请示

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返还土地出让金请示一 人民政府 有限公司因投资景 观餐厅摘牌亩土地,费用由企业全额支付,根据扶持政策及双方协议, 应给予企业土地出让金返还万元; 因企业正在建设, 基础工程已陆续 完工,需支付工程款,现要求开发区返还上述资金。 以上请示, 妥否,请批示。 有限公司 年月日 返还土地出让金请 示二 樟树市人民政府 为加快经济发展,扶持企业进一步做 大做强,我镇将地处洋塘洲原镇鱼种场的一宗土地出让, 用于支持江 西阳光安全设备有限公司扩大和兴建厂房。 现土地出让金已全 部缴交市财政。 根据樟府办发 [20]52 号文件精神,请市政府将 上述缴交的土地出让金返还永泰镇政府, 用于加快小城镇基础设施建 设。 以上请示妥否,请批示! 永泰镇人民政府 返还 土地出让金请示三 印江土家族苗族自治县人民政府 我公 司于 20年 6 月 12 日通过土地招拍挂的方式取得土地编号为 20-56, 宗地面积为

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