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房屋买卖缴纳土地契税合理吗
房屋买卖合同院落土地
房屋买卖合同书 甲方（出卖人）： 身份证号： 乙方（买受人）： 身份证号： 甲乙双方经过充分友好协商，约定将甲方所有的房屋转让给乙方， 约定如下： 一、本合同标的房屋，即甲方所有的房屋。房屋可以办理私房产权。 房屋结构为砖混，房屋登记建筑面积约为 平方米，土地登记 面积为 平方米。实际面积以房屋管理部门最终测定的面积为 准。 房屋产权号： 。 土地证号： 房屋位置： 。 二、房屋对价：双方约定本合同项下房屋的价款为 元整（大写： 人民币贰拾伍万元整）。房屋与土地一并转让，总价为 元。 办理产权登记的费用由乙方承担。 三、支付方式：房屋总价款为人民币贰拾伍万元整，本合同签订时一 次性支付贰拾肆万元，余款壹万元在过户完成后支付，但过户最 长不超过 年支付。 四、违约：甲乙双方中任何一方，以行为直接或间接的导致合同目的 不能实现、买卖关系归于撤销、房产登记不能完成等状况，都是 违约，承担违约责任
